A股的高估值以及融资功能对于企业来说简直就是天堂，未上市的企业挤破门也想IPO或借壳登陆，而已登陆A股却因为业绩的因素面临退市危机的企业往往绞尽脑汁、想方设法谋求留在A股，以保住融资功能。
上市公司*ST运盛9月28日晚间公告，公司决定向上海汐予实业有限公司以2,200万元出售上海仁庆路509号12幢1层房屋（建筑面积1996.97平方米），以2,350万元出售上海仁庆路509号12幢2层房屋（建筑面积2184.02平方米），合计4550万元。
*ST运盛，目前全称为运盛（上海）医疗科技股份有限公司，近年来致力于从房地产向“互联网+医疗+金融”转型，但因为连续两年亏损（2015年亏损逾7024万元、2016年亏损逾5600万元），已被戴帽退化成*ST类别，今年如果再度亏损将面临退市危机。加上去年收购哲珲金融发力P2P业务（合拍贷）却踩雷了，让公司进一步陷入困境，目前哲珲金融已陷入停顿，公司对该部分权益计提减值2280万元，直接导致今年上半年公司亏损幅度又扩大到了3156.8万元。
实际上经过近年的转营发展，*ST运盛已经剥离房地产业务成为以医疗信息为主业的企业，去年*ST运盛房地产业务的收入也不过2080万元，今年上半年房地产业务收入也不过1718万元，本次公告出售的房产资产将是公司手上所剩不多的房地产资产。而本次合计回笼资金4550万元，就占了去年营业收入的约一半，更加填补了今年上半年亏损的3156.8万元且还剩近1400万元的净利润，实现扭亏为盈，有效降低公司财务负担，改善财务结构，有利于公司保壳，也有利于加快公司由传统房地产行业向医疗大健康行业转型，当然前提还是*ST运盛能保壳成功留在A股。
不过值得讽刺的话，*ST运盛多年的筹划从房地产向轻资产医疗信息转型，至今并没有在转型路上取得成功，最终保壳却还是依靠昔日房地产业务的老本，这两笔房产项目为公司2007年买入作办公室之用，伴随上海房价上涨至今也足以让*ST运盛大赚一笔，根据公司的测算这笔交易预计将为公司产生收益不低于人民币 2300 万 元，也许买入该房产项目是*ST运盛近年来最成功的投资之一。
源自风生焱起的个人分析，仅供参考
