为了买房，我们会不会过的像这部三级片一样？
来源：真叫卢俊的地产观（zhenjiaolujun）
因为尺度问题，21君略作编辑（你们懂的）
最近重温了一部电影，我大概在我大学刚毕业的时候看过这部电影，当时看，主要图的是里面暴力，血腥以及情色画面带来的感官刺激，而这一次的重温则看出了很多内涵。
宅男们应该都听说过这部伦理恐怖片，聊的关于香港房地产的一些事情。
名字叫：维多利亚壹号。
《维多利亚壹号》是一部以香港楼市为题材的伦常惨剧式恐怖片，讲述了一个被香港楼市逼疯的女人的杀人实录。
而这部限制级影片导演的作者，可能一说你都不相信，维多利亚壹号的导演是：彭浩翔
就是拍那个文艺清新爱情电影《志明与春娇》的导演
在拍出这么唯美画面作品之前，维多利亚壹号呈现的风格居然是……如此惊悚。
cut，不能比这个尺度更大了，抱歉下面21君需要打码
这么血腥暴力
以及绝对色情限制级的画面
而在大量暴力血腥的画面背后，其实说的是一个女人买楼的故事。
郑丽嫦，一看这个名字就是一个非常普通的人。
是一个普通的银行话务员，有着和我们大多数人相同的梦想，辛苦奋斗，只为了在大都市买一套属于自己的房子。
不过她从小的梦想就是想买“维多利亚一号”，因为这里能够看海。可以看出来小时候便是个单纯的女孩。
但是她却有着让人心酸的经历：小时候被强拆。
长大只能给初恋的情人当小三（没错，Eason客串渣男）
母亲去世
父亲患有癌症
想为母亲买一套新房住是她的心愿，可是等到母亲去世也没能如愿。随着房价疯涨，无论她如何奋斗好像仍离房子越来越远。
为了买房，她用尽所有可以的办法。晚上出来兼职做奢侈品销售。
而且是很早就出来工作，为了能够让家里可以住的舒服一点。
日常生活都是最低消费，连外出旅行这件事都不愿意做。
她实在凑不够钱，但是又想买房的时候，所以她想了一个办法，和现在不少人买房一样一样的：把房子合同价做高，这样就可以降低自己的首付款。
但是你要知道，对于她来说，除了首付款不足，日常的月供也压得她喘不过气，完全承担不了，银行流水也没办法证明，做高总价根本不可能得到放款。
最后没办法，她转向求助他的男朋友……在帮她男朋友嘿嘿嘿之后，
希望她男友可以借点钱给她。
但是她的男朋友环顾左右而言他，最后实在躲不过之后，来了这么一句：买楼这事，迟点再想吧。
另外，父亲因为长时间在工地工作，患有呼吸道疾病。当面临父亲急需高额手术费要抽干自己好不容易积攒的首付时，她的三观开始崩塌了。
面对病发的父亲，她选择的不是立刻急救，而是置之不理。为了满足已经变得病态的买房欲望，她脑子里想的是，父亲的离去，我就可以得到一笔保险补偿金，而这是我购买维多利亚一号最后差的一点钱。
但是命运弄人。
拿着保险金的她高高兴兴地去买房子，可是接下来发生的事情却彻底让她崩溃。
当她准备好了这一笔钱的时候，带着首付款去和房东见面的时候，却得到了中介这么一句话：业主反口加价。
是不是觉得特别的逼真和残酷？
这个时候的她已经开始崩溃。
原本看好的房子，却被坐地起价。“我只是想买房子而已，干嘛突然加价呢”，女主的无奈和气愤相信不少人都体验过。
已经入魔的女主，可怜一个人的力量面对房价，又能改变什么呢？于是她有了一个更加疯狂变态的想法！杀门灭人！将屋子变成凶宅就能降价了！
于是就有了接下来一连串变态血腥的情节。
一个晚上的时间，她杀了一个楼层里11个人，12条人命。
首先目标被她锁定在一个老公经常出去鬼混，独居的孕妇。佣人也被无情杀死，回到家的老公也难逃一劫。
21君仿佛看到了叶璇？
原本杀了这一家三人，她的目的就已经达到了，可是邻居太吵却又激起了她变态的杀心。原因是父亲重病时，经常被邻居大声的喧哗给吵醒而饱受病痛折磨，可怜她似乎已经忘了父亲早已间接死在了自己的手上。
于是，深夜吸毒自嗨玩群p的五个少男少女一个个死在了女主的手下。连最后来阻止的警察都没能幸免。
此时的女主已经完全变成了一个疯子。
一个改变不了房价的人，却用了这样的方式，改变了一个小区的房价，最后得偿所愿的买到了那梦寐以求的维多利亚一号。
这就是这个故事主要的架构，一个女人，为了让家里能够住上海景房的梦想，从努力到偏执到疯癫的过程。
但是，极具荒诞意味的是，维多利亚壹号，看上去很高端的名字，其实，在整个香港里看，其实就是这么多鸽子笼里的一个罢了。
费尽心机到手的房子，其实并不是什么豪宅，唯一的优点也就是能看海罢了，实际上房间小的连床和衣柜都放不下。
然后在买了房子的没几个月，所以随之而来的就是——
金融危机
一切的一切，在影片的结尾化成泡沫。
而这个看似很血腥的故事里，却反映了很多现实社会的问题。
故事的开头就介绍了背景：
整个香港贫富悬殊明显，有24%的人收入低于平均水平。而且从1997到2007十年时间，市民平均收入只增加1%，而一年香港的房价就增加了15%。
这样扭曲的数字创造出了一个扭曲的房价，香港一个600英尺的房子要卖到700多万港币。而这个面积，换算成平方米差不多只有50多平米。
而为什么会制造出这么多贫富差距，电影里也有展开来聊。
比如说：
有钱人，银行想着各种办法把钱塞到他们账户上借给他们，而真正像郑丽嫦这样需要借钱的人，却在银行那边借不到钱。
当时银行对于借贷，非常的随意而且不控制风险，银行内部员工之间的对话就显示无疑。
当女主质疑说这么随便借款会不会有危险的时候，得到的答案是：银行自己不会去追责，坏账就坏了。
而且银行内部也鼓励员工多借贷出去，这样他们的提成比平时更高。
在这样的利益诱导的驱使下，钱被大量的有钱人给拿走。
而另一头的矛盾来源，电影直接指向了开发商。
在打着城市升级改造名义下的开发商，非法抢占百姓房屋，实行暴力拆迁，女主的房子就是这种背景下被拆迁了，这也是为什么她一定要买一套海景房的核心原因。
电影里有一个画面非常震撼：在一栋老房子的映衬下，我们可以清晰的看到对面工地快速施工的场景。
但是搞笑的是，所谓的城市升级，给香港的城市带来的却是这样的建筑。密密麻麻，让人有密集恐惧症的，蜗居。
不少人眼中的香港是这样
是这样
但是真实的场景大部分是这样
这样
这样
你以为开发商会为城市带来一个个作品，其实大部分都是为了逐利，做出一个又一个的鸽子笼。
所以整个香港呈现出的最终格局是：
——资金流放政策，让马太效应更加明显，有钱的人越来越有钱，没钱的人越来越穷。
——房地产在这样的氛围下被各种资金各种的炒，价格水涨船高。但是因为没人愿意做出好产品，所以哪怕是鸽子笼，依然是天价
——而真正需要住，哪怕是鸽子笼也愿意住的普通老百姓，却要面对一个一般但是却天价的房子
这个就是香港的现状。
仔细想想，有没有和现在的上海北京有点像？
或者说，我们的一线城市，有没有越来越向香港去靠拢？
看看现在我们的资金流向，看看我们的房地产市场，说实话，多多少少让我有点细思恐极。
特别是影片一开头便提到了：根据真实故事改编。
让我感觉仿佛历史马上就要在我们眼前重演，于是我开始在网上搜索真实的故事背景。
最后得出的结论是，根据真实故事改编只是导演为了宣传而加的噱头，这让我感到庆幸，还好还好，这样疯狂的事情并不会发生在现实生活中。
可能虚构的反而是最真实的，仔细又想一想，现实生活中楼市的疯狂和波动，造就的疯狂事情还少么？
为了买房一家男女老少组团办离婚疯不疯？
为了炒房丢下自己幸幸苦苦办下的实业和员工的老板疯不疯？
为了买房省钱不吃肉的吃货疯不疯？
......
太多太多疯狂的事情在我门身边上演，太多太多病态的三观被我们认为很正常。影片里极度血腥变态的场景让我们难受作呕，同时庆幸好在不是发生在现实生活，可在我看来，这却恰恰是现实生活的映射。
唯一有区别的是，电影里女主的屠刀是斩在了肉身上，让人深刻感受到切肤之痛。而现实生活中的刀，是一种心魔，斩的却是我们的灵魂，这是你我根本察觉不到的。
为一套房，可以放弃30年的自由去还贷。可悲哀得是，房价永远比人工涨得快，那些曾经拆掉的房子里的眼睛，看着这片只属于富人的海景，连愤怒的资本都攒不起。
整个香港的空楼盘都在等着自抬身价，谁肯踢开红利给这些蚁民们一个蔽所？
这部电影给我太多启发，无论你现在是否在买房路上奋斗。
虽然说故事是虚构的，但是这句话太真实。
我不要钱，我就要房子。
电影的开头，说了这么一句话：
一个疯狂的城市，要生存，就须变得比它更疯狂。
说的是香港，但是好像也是
上海
北京
深圳
广州
……
但愿这一切都是虚构的。
现实的奇葩：30年前“假结婚”，30年后“假离婚”
上文说的是香港房地产的故事。物过境迁，如今曾经望而生寒的香港房价，竟也被我们踩在脚下。
数据来源：IMF
北京房价工资比世界第一！第二名是上海，第三名是深圳，第四名才是香港。还有很意外的第五名天津，第七名广州，第十名重庆……
所以，没有香港电影的变态恶心，但现实中的奇葩事也频繁发生。
上海人，一贯以小资和务实示人，但疯狂起来着实吓人。政府已辟谣，既不会有“认房又认贷”，也不会限制离婚买房。但是，人们却“宁可信其有，不可信其无”。
事实上，在深圳和南京，离婚购房也如火如荼。
30年前“假结婚”，30年后“假离婚”，都是为房子。正所谓30年河东、30年河西，让人哭笑不得。背后道理如出一辙：房子历来都是百姓财富追逐的对象。
资产泡沫时代已来临。转型完成之前，货币宽松断然不敢收紧，而“资产荒”已变为“资产慌”了。未来，人与人的收入差距，不是可怜的工资上，而是资产收入。拥有不动产，对冲史无前例的储蓄缩水风险，成为普拉大众晋级或保级的唯一通道了。否则，就像《北京折叠》中所描述的，被甩到第三空间了。不管承不承认，过去10年，买房都是创造增量个人财富的最优介质（没有之一）。
离婚换来的是，首付低几十万、月供少1/4左右，何乐不为。至于泡沫，天塌下来，个儿大的先顶着。
房价永远涨？某知乎匿名用户的回答引起了不少人的共鸣。
图片来源：最聪明的资本（Cleverfinance）
延伸阅读：这一代年轻人的命运和奋斗
来源：微信公众号“向小田”（xiangxt1984）
我是2009年研究生毕业的，刚毕业的时候，在世纪公园（上海浦东某个金融民工聚集的地方，许多刚毕业的学生租那儿）和同学合租了一套三居室的房子。彼时，我对于房租、房价毫无概念，所以直到最近，同学跟我说起，当年我们合租的小区，房价才1万多，我才愕然过来——现在已经7万多了；而说到租金，我们当时合租的100平米的房子，月租3500，现如今已经涨至约9000元。
同学和我，一个进了券商当研究员，一个进了央企炒股票。当时我们是在美国次贷危机引发的全球金融风暴的背景下找的工作，实属不易。还记得当时各种面试，到最后一轮时，总能碰到欧美留学归来外资大行实习的，什么Lehman Brothers之类，跟我们这些土鳖竞争少得可怜的空缺。
在这样的环境下，我们开始了金融业的生涯，从一个搬砖民工做起。我们期望着有美好的未来，将来攒够了钱，在北上广成家立业，买个房。这也许是最实在的“中国梦”吧。
现在，这些新招进来的年轻人，也走着跟我们一样的路，起薪和当年的我们，也相差无几。然而，房价和房租，却已经改天换月。
前几天看到一个“北漂”在网上写到，她刚毕业时，工资是5000，房租是2000。如今几年过去了，工资涨到了8000，房租却涨到了5000。
我没有统计局的数据。但是根据51job和搜狐财经的几个统计，2015年和2016年，大学毕业生的平均起薪也仅在4000-5000元之间。这个数字的涨幅，别说跟房价了，就是跟许多物价增长水平比起来，都已经相当低了。
在一线城市，现如今想要靠工资的增长来买房，似乎成了一件不能实现的事情。
要想要追赶上房价的增幅，个人财富必须也呈现一种指数型增长的状态。这对人的要求太高了。为了减轻这种目标难以达到的痛苦，全社会给描绘了一种全民创新，万众创业的彩色泡泡，让许多人觉得，依靠自己的努力，创业找来VC融资，烧钱走向上市路，当上CEO，迎娶白富美，分分钟追赶马云似乎成了触手可及的事情。却忘了创业的道路，是一将功成万骨枯。
不是在说创业不好，而是说，通过呼吁广泛的创业活动，改善年轻人的生存处境，是一件非常小众的道路，解决不了群体的问题。
这一代年轻人，面临的是更为宏观的问题。
他们走出象牙塔，首先发现的是一个阶层日益固化的社会。上层阶级占据着绝对的优势，并且通过各种高成本的支出，包括学区房、留学、补习班、精英夏令营、暑期实习机会等，进一步巩固下一代的相对优势。
他们刚踏入社会，就发现工作和生活的压力已经占据了生命相当比例的时间。为了生活疲于奔命，80年代那种全民阅读或者文学热在现如今的商业社会一去不复返。富士康生产线上的工作，又怎能有空去思考未来的成长路径呢？
他们为了追逐收入的增长频繁跳槽，因为金钱的诱惑实在太大，不敢做那些脏活、累活、短期没有见效的工作。不敢在战略上投入，反而白白丧失了战略上的机会。
他们轻信媒体营造的创业神话，有的人甚至从体制内、大公司辞职，做着估值上亿、上市并购的美梦，却在股灾之后遭遇资本寒冬，在现实面前节节败退，事业多年如温吞水。
他们买房晚了几步，又不敢在房价高企时加杠杆入场，一方面担心房价暴跌，一方面担心房价暴涨。最后下定决定高位接盘，却发现依然还要用抢的，比别人多付出几百万的成本。
这一代年轻人的命运，难道要被时代所碾压吗？
一个时代，会对一个民族一个群体的心理产生影响。就比如日本，50-60年代的人，对工作、对未来，都自信满满。而泡沫年代出生的人，一出生就碰上失去的二十年，做事谨小慎微，反而没有自信没有激情了。
还能有改变的空间吗？当然有。我给大家几条建议。
1.读万卷书，行千里路
很多人会讲，要解决眼前现实的问题，怎么给了一个如此大而空的建议呢？我是这么理解的。见的多了，去的地方多了，你对世界的理解就会变得不一样。一些蒙在眼前的问题，很可能因为这个理解的不一样，换一个角度去看，就有了解决方案。
见得多了，遇到各种机会的概率也会增加，生命的丰富程度也在增加。比起一层不变的生活，你作出行动，改变自我和周边的可能性也在提高。
没准，当你发现了世界的美好，就不会执着于一两套房。
2.适度创业，寻找突破
在本职工作之外，利用业余时间，适度test一些创业想法，反复试验，反复迭代。很多创业的主意都是那些在大公司的人利用业余时间想出来的。一些成名的作家，也是在下班和周末写出了著名的小说。
马（伯庸）亲王在外企工作的那么多年，现在谁还记得他的供职公司呢？郝景芳的《北京折叠》获得雨果奖，让人几乎忘了她是中国发展基金会的一个研究员。
给自己一个plan B，让自己永远有一种动力去追逐不一样的东西，没准可以找到一条新路呢？
3.关注理财，善用投资
你不理财，财不理你。好不容易攒了点钱，都存在银行吃利息，这不是白白给别人做贡献吗？
生活中，其实有很多投资机会。善于挖掘，滚动雪球，积少成多。别两耳不闻窗外事，一心只读圣贤书。多少在网上天天唱空房价的，拿着几份研究报告就行了？多出去走一走，让中介带着多看几套，比什么研究都强。
马云老师曾经这么说，今天很残酷，明天更残酷，后天很美好。坚持住，别放弃。命运这个东西，你不向它低头，它就会向你屈服。
来源：21财闻汇综合自：真叫卢俊的地产观（zhenjiaolujun）、证券时报（作者：李宇嘉）、“向小田”（xiangxt1984）等
