众所周知，为中国经济增长提供动力的城市大部分都集中在沿海地区，然而，一个名不见经传的小内陆城市却成了中国今年表现最好的城市。
房地产泡沫严重，
电商对实体经济的冲击。
来源：财经三分钟
综合自：网易财经、前瞻网、知乎等
编辑：杨瑞
9月10日，美国智库米尔肯研究所发布最佳城市排名，地处中国西南地区的贵州省会贵阳，超越了上海深圳等沿海大都市，成为2016年“中国最佳表现城市”。
中国最佳城市排名共研究了全国260个城市，包括33个一线、二线城市以及232个三线城市，美国智库米尔肯研究所在综合考虑了人均经济产出、就业和薪资的一年和五年增长，以及外国直接投资增长和高附加值产业就业情况之后，对各个城市进行排名。
贵阳从去年排名第十一名位跃升至首位，而金融之都上海和北方港口城市天津也同去年一样，分别位居二、三位，随后是深圳和去年排名首位的成都。
据该研究所负责人介绍，人们只看到贵阳经济基础差，但我们看重的是发展潜力。排名综合了短期和中期的经济产出增长、就业增长、收入增长及外商直接投资增长、高增值产业等指标。目前贵阳已吸引到多家知名大公司到那里开展业务，看看在建的宾馆、游乐场、摩天大楼，很容易明白为何这座城市在排名中迅速上升。
为何贵阳经济发展如此迅猛
尽管贵阳位于中国欠发达的西南部，但得益于中央政府缩小沿海与内陆差距的努力，尤其是“一带一路”战略帮助贵阳市获得了更多投资刺激经济，让贵阳在就业、工资、国内生产总值和外商直接投资方面均有出色的增长。
报告指出，一带一路”工程致力于通过内陆路线连接中国和欧洲，并且通过水路路线连接中国内陆和欧洲。国家发改委近日印发了新一轮《中长期铁路网规划》，贵阳被定位为全国综合性铁路枢纽，是连接中国南部城市和西南部市场重要节点。
交通和通信条件的日趋完善，贵阳市有了全力推进三次产业转型发展基础，大数据作为贵阳的核心招牌，产值已达2000亿元。此外，贵阳还推进电子商务与物流的协同发展，加快建设贵阳市电子商务与物流快递公共服务平台，完成京东电子商务产业园一期、贵州“马上到”国际物流园二期、传化智能公路港等园区建设。
发展高新技术的同时，三产也成为拉动贵阳经济的主力军。尤其是旅游业，随着贵广高铁、沪昆高铁的开通，系列省、市精品旅游线路和旅游产品不断推出，旅游市场保持旺盛，接待国内旅游者4264.8万人次，同比增长17.2%；旅游总收入526.5亿元，同比增长19.3%。
贵阳未来发展的隐忧
房地产泡沫严重。2016年最新的数据，贵州又一次在地产投资依赖度排行中榜上有名。在其他城市的房地产业出现疲软态势的时候，贵阳的房地产业却愈来愈坚挺，整个城市都在建设，放眼望去全都是正在建的和已经建好的楼房。贵阳目前在建的就有900亿的中天未来方舟项目，此外，超过400亿的房地产项目就至少有4个，还有已经建成的四季城，以及差不多130亿的商贸城项目等等。
按每户住3人估算，住满这些楼盘，至少也需要150万人。这些楼盘不仅在热火朝天的盖，而且也卖得火热。贵阳本地的人口是完全不足以消化这些新建的楼盘的，这就需要外来人口，但是对于贵阳这样一座没什么区位优势的城市而言，吸引人才的速度远远低于建房的速度。
贵阳楼市如此火热的原因是当地人民缺乏投资渠道，除了买房，在很多贵阳人心里，钱不知道投向哪里？股票，这个风险可比房地产高太多了；基金信贷，对不起，很多土豪的贵阳人根本不了解这种东西，因为认知的缺乏，很少人选择。在传统的贵阳人心里，只有买房子是唯一稳妥的投资方式。
虽然贵阳的房地产行业泡沫很大，相比其他城市优点是价格不算离谱，所以能够要死不活的撑着。真正对贵阳经济打击巨大的是电商崛起，实体商品经济受到的冲击。
贵阳是个小商品经济氛围浓厚的城市，多年来贵阳人民无论学历高低，背景如何，心中都有个生意梦。正因为一二产业孱弱，靠谱企业太少，所以走职场路没有什么想象空间，拿不到多高的薪水，当不上霸道总裁，想要迎娶白富美只能另辟蹊径。
所以，门面转让费高昂也是贵阳的重要特色。这个转让费通常是后来的租户支付给前一个租户的，租金是给房东的与这笔钱无关。偏远低端的小门面转让费也得好几万，繁华地段的稀缺门面几十万上百万也不稀奇。过去，哪怕你生意做赔了，只要找到了接盘侠，靠着转让费差价赚钱也不是什么稀奇事。
当现在服装业等小商品经营产业被电商冲击得一塌糊涂，只剩餐饮娱乐这些电商相对难取代的行业还能做了，对于贵阳人民来说，这绝对不是什么好事，这才是贵阳未来最大的危机吧。
