长和系重组仅两年，原意专注地产发展的长实地产（01113），昨建议剔除“地产”之名，把公司名称由“长江实业地产”改为“长江实业集团”。
这一举动反映集团的定位及未来业务发展策略方针出现变化，发展重点将放在固定收入业务上。
长实近年在中港买地审慎，反而先后收购飞机租赁、基建投资等固定收入资产，涉资逾400亿元，与重组原意有所不同。投资界指长实去除“地产”二字，意味至少3至5年业务重点都不会放在地产，固定收入业务比重将只升不减。
近年买地审慎 转投其他业务
长实表示，公司改名更能凸显集团放眼全球投资机遇，在原有地产业务外，积极发展固定收入业务，以期推动业务长期持续发展及增长，并为股东缔造长远价值，现建议更改名称为“长江实业集团有限公司”。英文名称亦由“Cheung Kong Property”，改名“CK Asset Holdings”。长实发言人强调，集团仍有可发展土地面积约1.5亿迟，供未来数年作物业发展。
过去两年海航、龙光（03380）等中资发展商纷以天价竞购本港地皮，不仅抢高了地价，也压低了物业发展的利润。面对中资南下抢地，港资地产商大都不愿正面交锋，宁愿另觅方式发展，长实选择拓展固定收入业务，恒地（00012）及新地（00016）则加快农地转换及旧楼重建。
李嘉诚早前称集团重组后，香港以至全世界都有很大变迁，虽然地产对长和相当重要，但不能只在港做地产，因面粉贵过麵包是不切实际，所以如无意外，今年固定收入可以增长50%。
改名公告于昨晚刊发。长实股价昨未见异动，收报62元，微升0.05元。
大和：较看淡地产 改名减掣肘
大和资本香港研究管简国裕表示，投资是看机会，既然长实认为短期不是买地大力发展房地产的好时机，在可见的将来可以买入大量平价土地的可能性偏低，不如早点去除“地产”两个字，减少集团未来在固定收入业务发展上的掣肘，但相信长实不会放弃地产业务。
另有外资分析员称，长实改名，意味集团未来3至5年都较看淡地产业务发展，毕竟本港房地产市场过去两年变化太大，土地市场竞争在中资加入后更趋激烈，长实成功买地的难度愈来愈高，同时长实卖楼又不断套现大量现金，所以与其将资金閒置，不如投资一定可以有高单位数甚至双位数回报的固定收入业务。
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