时隔四年
山东重提保险版“以房养老”！
啥是保险版？
多少岁可以参与？
每月能领多少养老金？
涉及你爸妈
and未来的你
还不快来看看?
近日，山东省政府常务会议原则通过《“十三五”山东省老龄事业发展和养老体系建设规划》。其中提出，将鼓励开展住房反向抵押养老保险试点，引起社会关注。
什么是保险版
以房养老
保险版“以房养老”》》》
所谓“住房反向抵押养老保险”，又被称为保险版“以房养老”，是一种创新型商业养老保险业务。在国外，以房养老已经是一种成熟的金融养老方式，但在国内这种做法仍处于刚刚起步的阶段。
通俗来讲》》》
保险版“以房养老”就是老年人将房子抵押给保险公司，然后从保险公司领取养老金。至于房子，生前归老年人使用或出租，老年人身故后房子处置权归保险公司。保险公司在扣除偿付养老保险相关费用后，将剩下的钱交给遗产继承人。简单一句话，“你留下房子，保险公司给支付养老金”。
参与人群》》》
参与的人群限定在年龄为60周岁(含)至85周岁(含)之间的自然人。投保时双方根据房屋情况、预期增值，老年人平均寿命等约定基本养老保险金额。
保单生效后，保险公司按月向老人给付基本养老保险金额(需扣除部分管理费用)。与普通的人身险产品10天的犹豫期相比，以房养老产品设定的犹豫期达到了30天。
此间若反悔，可以提出解除合同。
以房养老
每月能领多少钱
让小编来给你算笔帐
以每100万有效保险价值计算
一个投保年龄为60岁的男性，延期年金交费年度数为26年，延期年金年交保费2544元，扣除延期年金和相关费用后投保人月度领到手的基本养老保险金额为2514元。
那活过86岁之后，怎么办？
按照保险公司的产品设计，86岁前缴纳的延期年金用以抵御长寿风险，使该老人仍能以同样的的标准(2514元/月)继续领取养老金直至终身。
年纪越大的老人,获得的钱会越多！
办理“以房养老”，相应应扣除的保费也越高。例如，100万元的房产，70岁的男性和女性分别能拿到3734元及3209元，比60岁的老人每月大概均多出1200元。
那青岛是否已经开展了相关工作呢？
“
这是时隔四年，山东省重提保险版“以房养老”这一养老解决方案。而从去年开始，济南、青岛就已经列入全国试点范围，但进展缓慢。
中国保险监督管理委员会青岛监管局办公室工作人员表示目前青岛地区暂未有保险公司开展保险版“以房养老”工作。
从目前各地试点来看
购买群体比较小众
保险版“以房养老”属于非参与型产品
保险公司不参与房屋的增值分享
如果房产处置所得不足以偿付
保险公司已支付的养老保险费用
保险公司还将承担房价不足的风险
而且，目前我国保险公司持审慎观望态度
主要原因
“相关法律法规还存在着空白或是不适应业务发展的方面。”接受媒体采访时,保监会人身险监管部主任袁序成表示，反向抵押养老保险业务环节复杂，存续期长，涉及房地产管理、金融、财税等多个领域，需要多部门协作推进相关配套政策的制定和落地。
同时，保险公司投入远超过传统保险业务的人力、物力、财力成本，展业和承保的难度较大，每单业务至少需要2至3个月时间。
