谈到中国房地产，许多人的第一反应就是泡沫。事实真的如此吗？
据数据显示，中国最大的100个城市里，有62个城市今年9月的房价水平比2013年9月时要低。只有17个城市的房价比三年前高20%以上，而这17个城市去年只占全国商品房销售面积的16%左右。
换句话说，房价长期大幅上涨，并不是一个全国性的现象。在上一轮房价上行周期中，大多数城市的房价涨幅居中，涨很多或者很少的城市是少数，整体涨幅呈钟形分布。
那么，如果房价上涨是由于宽松货币所导致泡沫现象，那么我们应该看到房价在大多数城市普遍上涨。
事实上，中国房地产市场是个两极分化非常严重的的市场。一些城市如北京上海的房价涨幅确实非常大。但是大部分城市的房价，过去几年的累计涨幅其实非常有限。
有数据表明在统计的中国100个重点城市，有63个城市上涨小于5%。其实，中国的房价就是两头高中间低的怪像。所以，要说中国的楼市完全是泡沫，这个根本说不通！
