最近参观了几个创业园，有的是高新区的，有的是开发商和园区合作的，进去一看真的很美妙，为什么呢？
办公环境以及各方面的设施，真的不错，咖啡厅标配，又有录音棚，又有摄影棚，还有各种税务，政策配套，看上去非常的吸引人；
租金也不贵，也都在每平米19-35之间，而且有补贴，哦？
都有哪些补贴呢？
有社保补铁，房租补贴，大学生就业补贴等等；
难道这些园区没有补贴吗？
肯定有，具体是多少，暂不清楚，但是明文规定，孵化器，众创空间有不低于30-100万的补贴；
这也是为什么写字楼，开始活起来一个原因之一吧！
对于开发商来讲，100万又能算得了什么呢？
但是这是个机会，在大众创业，万种创新中间，开发商也在开始转型服务了；
为什么写字楼的春天来了呢？
第一：创业的大潮来了，信不信都要来了；
为什么会是这样一个结果呢？
就业是一个非常大的问题之一，只有创业才能带动就业，这个道理可能谁都知道；
但是创业的成功率，低的可怜，为什么还有支持？
政府花那么大的价钱，来支持，减税收，补贴租金，支持创业？
后发制人，是一个很大的道理；
会带动很多的产业滋生，看一下哈？
创业的群体本身，就具有被服务的可能，为什么呢？
创业需要资金，需要地方，需要人才，需要知识产权，需要设计，需要注册，需要财务管理，需要很多很多；
这就把服务创业者这一块，制造了一个大的产业；
带动了商业地产，带动了企业注册，带动了很多的大型的服务型企业的诞生；
产业带来了，自然会有收益对不对，特别是商业地产也会被带动；
或者说是，被带动的其中一部分；
第二：写字楼的春天，一定来了，为什么呢？
创业者的春天来了，那么写字楼的春天也就来了吗？
有人买上写字楼出租，有人租了写字楼，做众创空间，做创业服务；
还会拿到一些补贴，而且还不少，哦？
那么就为经营写字楼，铺垫了良好的的氛围，宽阔的景象；
哪些行业，可能搬到写字楼呢？
培训的，教育的，创业的，电商的，商贸的，金融的等等服务行业企业，都进了写字楼；
凡是，不需要实体的，都进了写字楼，这个时代是一个知识经济的时代；
有知识，就能转化为生产力的时代，于是很多行业，就冒出来了，被称之为服务行业；
服务行业，未来会占到就业的30-70%，你说厉害不厉害？
阿永哥点评：
一是城市规模和未来的发展，还在于它的开放程度，在于它的人才吸引能力；
有人才能够好的发展，这是一个原动力；
二是一二三四线城市，情况略有不同，包括每个城市都不同，所以投资，不能一概而论；
三是投资写字楼，好的时代来了；
但是要看到未来的10年，怎么看未来的10年，分析未来，需要大数据；
买房卖房，怎么增值，怎么识破买卖花招？
