正如王健林所担忧的那样，中国房地产目前的市场泡沫是历史上最大的泡沫。
从白菜市场一般的房产抢购到上海的“离婚买房”，再到深圳6平方米的“超微户型”鸽笼房售出88万……中国的房价成为不可承受之重。
而问题在于，目前没有看到一个很好的解决这个问题的方案，政府想了各种各样的措施，比如限购或者限贷，但都没有显著的效果。
王健林担忧中国经济尚未触底，如果将杠杆去除太快，经济会进一步受损。经济学家任泽平也表示，经历过股市泡沫之后，史无前例的房地产泡沫正创造奇迹般地加速赶顶。货币超发之后，人民手里的钱“毛”了，但经济却一路下行。
中国的经济情况似乎也戳动了日本人的神经。
9月30日一天之内，北京和天津先后出台楼市新政，前者主打限贷同时增加用地和住房供应，后者将限购与限贷结合。在近两月多个二线城市发布调控政策后，一线城市北京及环京地区也开始出手，吹响了今年新一轮楼市调控的号角。
在京津新政之前，今年8月上旬以来，已有多个二线城市频出楼市新政，苏州成为首个重启限购的二线城市。和苏州同日发布限贷政策的南京也于上周日出台限购政策，杭州还针对地王限定了土地竞价的最高溢价。
日本人多地少，人们坚信土地永远是稀缺的。日本全民陷入炒地买房风潮，土地价格不断暴涨，“地王”每隔几个月就刷新一次。从1985年底到1990年初，短短四年多时间，日本城市地价增长了200%。1990年，仅东京都的地价就相当于美国全国的土地价格，而美国的面积则是东京的1.5万倍。一寸土地一两金，银座崛起“地王”最巅峰。无论是实体企业还是金融机构，都不计成本将资金投入土地市场。其实，金山银矿的底子早已亏空了。
