只租不卖！
Airbnb与地产商合作建设品牌公寓
说起共享经济，不得不提Uber和Airbnb这两家最具代表性的企业了。众所周知，Uber主要是提供载客车辆租赁和实时共乘，而Airbnb则是提供一个让大众出租住宿民宿的平台。但Airbnb并不满足于现状，计划与地产商合作扩张业务。
Airbnb于2008年8月成立，为旅客提供短期出租房屋或房间的服务。旅客可以通过网站或手机，预订世界各地不同的房源，Airbnb更成为近年来共享经济发展的代表之一。与Uber相比，虽然Uber的平台交易总额在2016年翻了一番，整体营收达到65亿美元，但亏损数额高达28亿美元。而Airbnb在2016年的营收增长了80%，在表面上Airbnb至少成为一个真正“赚钱”的公司。
▼Airbnb在2016年营收增长了80%
近年来外游人数持续上升，在这环境下民宿市场一直在稳定且缓慢地增长，据数据显示，2014年市场总额为690亿美元，2016年上升至880亿美元，如果加上酒店客房，民宿大约占了整体的19%。然而Airbnb并不满足当前的成熟商业模式，打算与地产公司Newgard合作，着手规划公寓的建设，并打算在2018年第一季度开放324座公寓作出租用途。除此之外，从Airbnb近期的举动可以看出，它正在跳出“短租”限制，这可能是因为民宿没有以前那么好经营，加上本土竞争对手增加，如HomeAway和Priceline旗下的Booking，难免会影响到Airbnb的盈利。
▼地产公司Newgard合作建设品牌公寓
不仅如此，Airbnb在拓展海外市场时也是一波三折，不但要面对“地头蛇”的抱团打压，还要因地制宜修改商业策略，加上经验不足等等各种因素，导致Airbnb在海外发展不太顺利。这次Airbnb与地产公司合作，有不少人担心Airbnb转型买卖房地产，据了解，Airbnb仍坚持初心，公寓落成后只会提供短租的物业管理和小区服务，不会作买卖用途。
作者：陈依彤
编辑：吴雅琦
