10月20日晚，社交媒体纷传宁夏出台房产税，其实这是一个误读。因为类似的条例1987年就有了。
牛熊交易室带大家来看看。
本次宁夏政府官网发布的是《宁夏回族自治区城镇土地使用税实施办法》和《宁夏回族自治区房产税实施细则》。
在《宁夏回族自治区房产税实施细则》中提到，“明确在城市、县城、建制镇和工矿区（包括各类开发区、各类园区）范围内征收，新细则自2018年1月1日起执行。《细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。此外，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。”
这也就是大家纷纷传说的要开征房产税的源头，但实际上类似的文件1987年就有了。
所以说，这次的宁夏公布的政策不是个新政策，而且在新公布的文件最后一条也提到，“本细则自2018年1月1日起执行。《宁夏回族自治区房产税实施细则》（宁政发〔1987〕3号）同时废止。”
而对比2017版和1987版，除一些地区表述等有差别外，大家所最关注的部分与旧条例并无明显区别。
中原地产分析师张大伟分析，宁夏的新条例只是老条例的替换，与目前全国上海与重庆试点的房产税并无关系。
