经常看安静文章的人应该都知道，蛇口一直是安静的初恋。所以或多或少的，安静都会留意蛇口一些新项目的消息。而这几年，除了一些老项目还在卖之外，作为招商的大本营，很少看到其他新开发商的身影。
最新的消息是，万科在蛇口的公寓项目拿到预售证，要开始卖了。消息显示，本次主要推出的是商务公寓、商业和商铺，其中商务公寓共438套，主推建面约30-53平装修1-2房，均价8.7万/平。另外商业共93套，面积约30-53平，均价7.5万/平；商铺共20套，面积约40-171平，均价5.3万/平。
（来源：深圳规土委）
在安静的印象里，万科定位的客户都是刚需，所以连郁亮都自称农民，拿地一般都选择城乡结合部，在蛇口这么好的地块搞了一个项目，确实不太刚需，而且火爆程度有点超乎想象。
据销售透露，仅仅发布预售证不到一天时间，咨询的人数就多到爆。而负责接待客户的一名销售也大吐苦水：POS机刷卡都刷到没电了...
我就是那台萌萌的POS机，怪我咯？
而且，有客户仅跟销售沟通了一小会，就急忙下订了一套，让销售都愣了。另外，据安静了解，有客户才知道项目拿到预售证的消息，就立马跑到营销中心现场去了…
严格意义上来说，万科在蛇口的这个项目真不赖。首先就是地段，蛇口这个地段就不用说了，从龟山别墅开始，就一直没便宜过。安静毕业入职第一家公司的时候，就在这个地方的太子路办公。
在面试完拿到offer之后，心想着总得找个地方住吧，于是就睁着大大的无知的双眼，第一眼就相中了泰格公寓，说劳资要住里面去，后面可想而知，被保安当疯子一样赶出来，最后跑到南油去租了一张600元一个月的床位，想想就觉得当时萌萌的...
之后工作的这几年内，BOSS一直跟我说，这里的租金，近些年来一直是深圳最贵的，因为环境太特么好了。很多时候安静在海景广场办公的时候，隔着办公室的玻璃欣赏窗边的海景的时候，感觉到加班都是享受的。
那个时候的，海上世界还在陆续施工，并不是现在这样。门前经常有泥头前出没，望海路也没有开，感觉有点荒凉。安静心情不好的时候，会跑到南海玫瑰园小区楼下的咖啡馆喝喝咖啡，吹吹风，还会见到很多世界各地的外国人，感觉自己置身到一个小联合国内。
尔后，陆续见证招商伍兹公寓、招商觐海、双玺的相继入市，现在价格都已经超出尔等屁民的想象了。离万科稍远的，比如说鲸山觐海的二手房价格，差不多到了11万，据说当时蜗居的女主角李念还跑来看过样板房...
再比如说招商双玺的价格，现在差不多到了14万/平，还有安静最敬佩的职业经理人罗雷的水湾1979，现在一套房的价格也到了2000万/套左右。而半岛城邦，价格也差不多卖到了10万+/平的价格，可以说是豪宅林立。
为了方便大家看价格，安静也从@买房之前找了一张图——
当然，地段也开始大变样，今年9月份去蛇口的时候，拍了很多照片，给大家欣赏下——
是不是很有感觉？不管你们咋感觉，反正安静是很爱这个地方。所以说，万科在蛇口推公寓，安静还是蛮期待的。
我们来看下这个楼盘的具体信息：万科蛇口公馆，前身是蛇口渔一村旧改项目，项目建面19万平米，万科蛇口公馆位于地铁2号线东角头地铁口旁，蛇口新街与滨厦路交汇处，占地约2万平米，建面约19万平米。
2010年8月，万科发布公告，称获得南山区蛇口渔一村旧改项目，是和金晖集团合作开发。万科、金晖分别以80%、20%比例成立金晖地产，此后万科收购金晖20%股权，实现全资拥有金晖地产。
这个楼盘最早传出的消息是国庆左右时间就差不多要卖了，可能是预售证被卡住，差不多拖到快圣诞节了，而30-53平装修1-2房公寓，也吸引了众多深圳客的目光，毕竟，谁不想买一套蛇口的公寓啊，何况还是万科的。
而且，价格出来后，比安静预想的可能要低一些，均价8.7万/平左右的价格，意味了首付100万就差不多可以与豪宅为邻了。再加上70年产权公寓/带装修交楼/花园社区/4所国际学校/地铁盘，就更让精明的深圳人垂涎三尺了。
再来看看它的户型图（分别为30平、53平）——
产品细节就不多说了，省得有打广告的嫌疑，各位可自行前往。至于能不能拿的到，就要看运气了。总的来说，如果在深圳没有房票，又纠结于到底买哪里的公寓的话，可以试水这个项目。
有一话说的好，买房跟着富人走。千金难买邻。说到这个，安静自己都想买了，只是，贫穷限制了我的购买力...
感觉写了篇流水帐，呃，我就随便写写吧...
注：文章仅供参考，不构成建议。
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