最近的资本市场显得有点动荡不安，继ICO崩盘后，近日比特币交易平台也被监管取缔，消息传来数字货币出现踩踏试抛售，比特币大跌超过30%，莱特币跌逾50%，比特币现金更是跌近70%。
同时，在相对平稳了一年的P2P网贷行业也出现恐慌传染趋势。自监管办法出台以来，P2P网贷进入合规发展新时期，期间虽仍有问题平台的出现，但总体风险还是可控。而自今年8月以来，羊毛平台相继暴雷，几乎形成连锁反应。
纵观问题平台的“退场”原因，大多出现在项目风险把控上，平台的抵押类产品占比较小，或变现能力差的抵押产品占比过大，无疑加大了投资人的理财风险值。
“项目风险把控仍是平台最为关键的运营部份，投资人无法或很难亲自去鉴别平台项目的真实性或优劣性，这都是平台在做的事情，把控风险的能力也极大决定了每一个平台的持续发展力。”网贷互联研究员表示，目前国内征信体系尚不完善，完全让投资人独立辨别项目风险的大环境还未建立，如何让投资人“安心”比获得多少收益更为重要。而在对P2P理财项目的选择上，房产类抵押理财产品是较为保险的项目类型。
因此，微E贷认为，P2P理财投资，重中之重还是“项目真实性”，而像微E贷平台的项目则坚持以优质房产抵押为主，资金保障程度将大大提升。
不过，微E贷项目负责人提醒，房产抵押类理财产品要确保每个项目里的抵押房产“足值”，其中，“足值”的关键在于房产的清算价值能否全额覆盖投资人的本息。
“目前一二线城市的房产变现能力较强，一般评估值最高可达70%，被抵押房产的价值基本覆盖投资人的理财本金，那么投资人的资金就是相对安全的。”微E贷运营介绍。
另一方面，房产抵押在传统金融机构里也是最受认可的，当前房价稳定，变现也相对容易。可以说拥有一套一二线城市的房产本身就具有很高的保值增值的价值，将房产作为抵押物的理财产品，资金安全系数也较高。
“微E贷的房产抵押项目都是经过我们风控部门和项目部严格调研审核，房产的市场认可价值度很高。投资人对我们的理财产品项目也非常肯定。”微E贷项目负责人表示，通过市场调研发现，部分投资人对于房产抵押项目的兴趣颇为浓厚，因此，结合市场发展和投资人的理财需求，微E贷日前正式推出一款全新的高端理财抵押产品，为高端投资客户量身定制优质房产抵押理财产品，具有安全性高、收益好、期限稳定等优势。
据了解，这是微E贷首次实现将优质房产项目抵押至投资人名下。延续平台一贯的审核标准，借款方均为通过风控团队严格资质审核、并拥有红本完整产权房产的个人或企业，投资人认购该理财产品，借款方将其自有房产抵押至指定投资人个人名下，投资人将拥有该房产的处置权，是一项安全系数极高的投资理财产品，在投资保障上再升一级！
“微E贷致力为投资人提供安全、便捷、收益佳的优质理财产品，今年我们在拥抱监管政策，努力往合规靠拢的同时，加大了小额借贷项目的拓展，更加丰富了理财产品类型，让投资人在投资市场获得应有的回报，也为互金行业传达更多正能量。”微E贷运营总监如是说到。
