近日，万达集团董事长王健林接受美国有线电视新闻网财经频道采访时表示，中国房地产目前的市场泡沫是历史上最大的泡沫。
在经历了经济大幅增长以及去年壮观的股市暴跌之后，“泡沫”一词已经变得尤为敏感。去年的中国股市暴跌摧毁了数以百万计小投资者的储蓄，这些投资者想当然地以为，政府不会允许股市大暴跌。去年让散户们头疼的市场崩溃还历历在目，现在，房地产领域也同样让人头疼。
在经济增速正在放缓而债务水平迅速增加的同时，房地产市场泡沫著实让人担忧。楼市热度依旧不减，如果将楼市与股市作对比，粗略估计目前楼市杠杆率已接近去年股市高点的2倍，隐含的风险较大。王健林说，问题是在这样的情况下，中国经济尚未触底，如果将杠杆去除太快，经济会进一步受损。所以，不得不等到经济走上反弹的轨道时，再逐渐减少杠杆和债务。
地球人都知道，万达集团董事长王健林在2013年、2015年、2016年分别以1350亿、2200亿、1700亿元排在“胡润百富榜”首位。这位中国首富是靠房地产发家，现在，他发出警告称，房地产市场已经失控。
首富王健林表示，他并不担心中国经济“硬著陆”的可能。 之所以不担心中国经济的“硬着陆”，是因为万达集团已经在逐步削减其房地产业务。相反，万达将资源投资到它认为有增长潜力的领域，比如娱乐、体育、旅游。同时，王健林的影视帝国正在迅速扩大。特别是今年，王健林在美国市场疯狂收购电影产业，包括传奇娱乐、卡麦克影业等，收购完成后，万达旗下的美国经典电影有线电视台（AMC）已成为全球最大的院线。
地产大鳄都已经撤出股市了，曾经对楼市最为看好的各大投资机构的专业分析师们，日前集体改变口风，陆续发表看空意见，到如今只剩2个人还没公开看空。那群滑头，肯定是自己先跑了才会提醒大家。 首富撤了，代表各大投资机构的专家们也撤了,但房价仍涨势惊人，一线和二线热点城市的一手房、二手房价格仍然在持续走高。不要总抱怨为什么又是我当了接盘侠，如此明显的迹象你却视而不见，又能怪得了谁？
地产距离最后的关头已经不远了，要给自己敲响警钟，不要盲目进军！和炒房如出一辙，炒股的何尝不是这样，为什么总是自己成“接盘侠”成为一买就跌，一卖就涨的那个人。节前选的泸天化（000912）单周50个点，河池化工（000953）单周20个点，是巧合还是实力？谁都不是天才， 跟强者学习才能成为最后的赢家。多一份信任，换一份收获。
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