元宵节落下帷幕
各行各业开始逐渐复原
小伙伴们准备好了吗？
和好贷君一起
再次出发吧！
1.北京调整个人住房贷款规定
北京地区多家银行调整了个人住房贷款业务规定，调整主要包括两方面内容：
一是，签署网签合同的第二套个人住房(含新建住房、二手住房、置换式住房)按揭贷款期限最长不超过25年；
二是，个人住房贷款利率不低于基准利率九折。
调整贷款期限的新规定确认覆盖商业贷款，而公积金贷款是否在内还不清楚。截至目前，二套房公积金贷款的最高年限仍为30年，暂未接到缩短贷款年限的通知。（中新网）
好贷点评：不难看出，北京地区房地产市场仍在继续收紧，房价调整预期越来越明显。考虑到北京地区的标杆影响作用，未来不排除或将会有其他一二线城市跟进。
不好，普通购房者不必过于担心，在现有的贷款政策下，如果按照贷款人工作剩余年限进行贷款，25年的贷款时间基本还是充足的。所以缩短贷款时间对于实际贷款的影响并不是很大。
2. 平安银行再爆负面新闻，员工大面积参与“私售飞单”
2月8日，天津银监局官网公布一批处罚信息， 15张罚单全部指向平安银行，原因在于平安员工私自销售理财产品。处罚涉及2家支行与13名员工，其中两人被禁止从事银行业工作，一人被终身禁止，一人被禁止一年。
平安银行董事长表示，凡是新发现的私售，一律追究相关支行行长的责任。2017年平安银行将继续严厉打击私售飞单，落实“自清行动”的动作。（澎湃新闻）
好贷点评：此次负面新闻的爆出距离平安银行北京两支行的“飞单”风波仅3个月，除此以外，平安银行的年终奖问题也在春节前夕刷爆了大家的朋友圈，不知道两者间是否有一点的关系。不管怎样，银行业应敲响警钟，建立更加有效的内部管理及监督机制，对于金融从业者的职业道德教育不能放松。
3. 外汇储备六年来首次跌破3万亿美元
2月7日，央行公布，我国1月外汇储备为29982亿美元，较2016 年12月的30105.17亿美元，减少123.13亿美元，跌破3万亿美元关口。外汇储备连续7个月下滑，自2011年2月以来首次低于3万亿美元。
国家外汇局强调，我国外汇储备规模虽已略低于3万亿美元，但仍是全球最高水平，无须特别看重所谓的“整数关口”。（新浪财经）
好贷点评：3万亿美元是中国政府持有的可自由兑换货币(包括高流动性的外汇资产)，并没有包括金融机构、企业和个人持有的外汇及外汇资产，也不包括中国政府持有的其他储备资产。所以对于外储的下降不必过于恐慌。此外，春节期间是个人购汇的高峰期，如果从实际流出看，并没有出现非常严重的流出趋势。
4. 1月新增信贷规模有望创历史新高，部分银行接到央行调控通知
2017年伊始，部分银行近期接到了央行信贷额度的调控通知，要求不同程度地收缩信贷投放规模。其中，总部在上海的某银行近日接到央行“窗口指导”，要求2月份开始全口径大力度压降新增贷款规模，同时，现在包括对公和个人贷款在内的所有贷款项目都需要提前一个月报备，目前该行只有消费贷可以按时放款，其他都会延期1个月以上。不过，也有银行内部人士表示，并未收到调控通知，目前信贷投放依旧按照正常节奏进行。（澎湃新闻）
好贷点评：央行此种行为或与近日挤泡沫动作保持一致，在经历年初的信贷放宽后，为防止资金大面积向房地产业流动，在2月及时收紧。结合北京市场的二套房贷款新政，不难看出，政府部门对房地产业的监管是十分紧张的。
5. 央行“再约”9家比特币平台
最近，比特币异常波动引发监管层的介入。继1月初对“火币网”和“币行”两家主要比特币交易平台开展现场检查后，2月8日下午，央行又对其他从事比特币交易的9家在京交易平台主要负责人进行约谈，提出不得违规从事融资融币等金融业务，不得参与洗钱活动等要求。（证券时报）
好贷点评：比特币的高额收益背后常常也伴随着超高的风险，暴涨暴跌令人措手不及。比特币对数字货币的发展打开了思路，但通过炒作引发的价格剧烈波动会阻碍比特币的长久发展，比特币的真正价值也会被掩盖。
6. 上海进一步加强住房公积金提取审核
2月10日，上海市人民政府办公厅官方微信发布消息，上海市出台实施《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知》、《<关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知>的操作细则》，对职工购买拥有所有权自住住房提取住房公积金的申请时间、范围、材料等作了明确规定。
文件对职工在上海和异地购买拥有所有权自住住房提取住房公积金，和购买所有权自住住房一年内再次交易提取公积金的审核要件、办理流程、调查核实方式和时间等情形，做了进一步细化和明确。（网易财经）
好贷点评：自住房公积金制度建立以来，在改善职工住房条件方面发挥了重要作用。但是此前对于公积金的管理制度还不够完善，新规的出台更加有利于专款专用，对于“套现”行为的打击力度可见一斑。
（分析师：张小恬）
