问：好贷网信贷经理您好！最近看上一套地段、价格都很合适的房子，但现在资金周转不开，想去银行办理个人住房贷款。但之前曾办理过信用卡，由于记性不太好，总是记不住还款日期，出现了征信逾期问题。想问一下，逾期之后我就不能办理贷款了么？什么时候才能消除个人征信内的不良内容？
（刘先生）
好贷VIP服务中心（北京）董经理：刘先生您好！关于征信逾期，这可是办理贷款时需要重点关注也是很多客户容易忽视的问题。
那么我们来简单了解一下征信逾期。
一、产生逾期的原因
首先，征信逾期出现较多的情况有以下三种：上大学时的个人助学贷款、个人申办的信用卡、前期的住房贷款。
很多申请人会陷入以下几个误区：信用卡没有使用但是忽略年费、超过了还款日期后的宽限期才还款、还款后但由于系统升级等问题钱款晚一两天到账。
二、怎样避免征信逾期
一般情况下，住房贷款肯定是要足额还清的。在金额不足的情况下，信用卡可以选择申请分期还款，或者偿还最低额度。切忌将还款日期置之不理或是随意还款。同时还要注意一些节假日或是银行系统升级问题而产生的逾期到账，最好在还款日期前一两天补齐欠款。最后一点，由于信用卡会产生利息，查询清楚金额后再进行还款。当存入信用卡的金额超过账户下所有欠款时，所多出的款项称作“溢缴款”，将自动抵扣之后的信用卡消费，若想领回溢缴款，需向该银行缴相关手续费。
三、逾期之后怎么办
现在很多银行在为客户办理贷款,一般意义上讲，两年内逾期超过六次或连续三次会被银行视为具有不良信用记录，具体情况可以咨询购买楼盘的相关银行。但是由于长期未还款，那么只能考虑全款购房或是忍痛割爱了。
如果工作期间的公积金能够足额贷款，也可以选择纯公积金贷款，征信逾期的影响相对而言会变小。
四、个人征信不良记录多久可以消除
根据《征信业管理条例》规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或事件终止之日起为五年；超过五年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
也就是说，只要刘先生在这五年内维持良好的个人信用，五年后可以继续申请贷款。
好贷分析师：赵丹丹
