全资子公司上海旭备实业有限公司因在上海青浦的一则土地招标中，报名并提交保证金后未能在规定时间内及时投标，约3.74亿元的保证金被没收。
根据12月12日上海土地交易事务中心发布的公示：上海旭备实业有限公司在参与国有建设用地使用权出让活动中，未于出让须知规定的时间内投标，违反出让文件的规定，因此根据出让文件规定和该公司的自我承诺，对该公司追究违约责任：三年内不得参加上海市土地使用权招标拍卖挂牌出让活动，没收已提交的3.7395亿元并且将该公司的违约行为列入诚信档案。
涉及到出让的土地为青浦区西虹桥徐民东路南侧39-04、40-02、41-02、43-01地块、40-01地下空间及地块之间连通道(地块公告号：201607901)。该次竞拍于2016年9月14日举行。
根据媒体报道，旭备实业自称在竞拍当日由于堵车而未能及时赶到投标现场，因此错过投标。此前有媒体暗示：旭备实业虽然没有及时参与投标，但报名并通过资格审查本身已经影响了土地出让方式，间接导致最终价格过低。
关注点包括：这块起拍价为18.6973亿的土地，最终以招标的方式，由兴万置业以18.78亿元竞得，贴近底价成交。而通过资格审查的申请人数量会直接影响土地出让方式。根据《出让须知》规定：若通过审查的有效申请人数为3人及以上，采用招标方式出让；若经过审查的有效申请人为3人以下的，采用挂牌方式出让。
但实际情况可能并非如此，即使旭备实业没有报名参与竞标，对土地出让方式也没有影响。交易结果公式显示：除去旭备实业，仍有4家公司通过资格审查，这意味着无论旭备实业是否参与投标，本次土地出让都将以招标方式进行。下图为交易结果截图：
招标当日在没有旭备实业参与的情况下，剩余四家公司依旧顺利完成了招标程序。不过在今年10月份之前上海地王频出的背景下，青浦该地块的成交价仅比起拍价高出不到900万元，溢价率不足1%，贴近底价成交，引起猜测也在情理之中。
旭辉控股对于保证金被没收并不买账。在公告中称：“没收保证金的行为依据不足，对该公式持有重大异议。上海旭备现正考虑针对该公式所涉内容，向有关当局提出沟通申诉，并采取相关一切适当的措施，以追回保证金。”
