文/十四套房的小编
一踏入12月,才意识到2017已严重余额不足了。
前几天看到亿翰智库发布的国内房企今年前11月业绩榜单,排名第一的是碧桂园,销售金额人民币5348亿元。贫穷,限制了多数人对全国人民买房需求的想象。
看看自己的银行余额,比凛冽的寒风冷:这一年到头自己在忙活啥?今年自己到底收获了什么?用什么证明自己、不负一年的奋斗?
无论收入多少,地位几何,“年底焦虑综合症”总是悄然侵袭。
如何缓解症状呢? 叶檀财经各位小伙伴含着泪水热烈讨论:用年终奖,来犒劳辛苦奋斗一年的自己,不失为一个好办法。
01
社群部 设计师七七:
当然是把年终奖花在零食和买买买上,过完双11再来双12,什么夏威夷果、猪肉脯、羊绒大衣各来一套。
种草的各类彩妆护肤品都还没入手!呜呜,还有上缴“包租婆”的租金。。。
檀评:
刚从学校毕业三个月的七七无房无车,一个人在上海奋斗。估计天冷的时候,独自抱着喵在被窝里哭。
化妆品、零食、租金,用马斯洛需求原理来解读,年终奖都用来解决底层生理需求了。
七七这样的职场菜鸟,面对一二线城市的房价,房租,哭都找不到地方。12月初找房,市中心,11平,老公房,没电梯,公用厕所,一个月房租2600块钱。边上一个穿着卫衣的哥们儿,看着玻璃门上的标签,眼睛都直了。我还能活着找到一张床吗?七七是幸运的,她可以找到两张半床。
据链家研究院数据,2016年中国住房租赁市场约1.1万亿元,预计2020年将达到1.6万亿元,2030年预计会超过4万亿元。目前,我国规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右,发达国家成熟市场占据20%到30%的比例,德国一多半人租房,要让七七这一大批年轻人有前景,规模化租房起码得占据到20%的比例。
今年房地产市场有个新词,租售同权,鼓励长短租公寓业态成长。任何市场痛点,都是大机会。
包括碧桂园在内的传统房企巨头,正在积极开拓长租公寓业务。在城市奋斗的青年不能一步买房,他们首先要做的是赚钱读书,从物质自由到精神自由。如果有个30平米的房子,还有抽水马桶,厨房和空调,一个月房租3000块钱,那七七这批人就从地底下出头了。
起码,让在城市工作的年轻人有起码尊严,让他们觉得,人生还有点盼头。
满足指数:
02
商务部 产品经理赵十二:
我么,会把将三分之一奖金存入余额宝,三分之一投资到沪深300指数基金作为长期投资,剩下的给家人买个iPhoneX吧,争取能存下一些钱买房。
檀评:
工作两年的赵十二,有了一点储蓄,开始规划未来。
他早上跑步准备练出八块腹肌,然后找个女朋友,租个房。等到稳定下来,厚着脸皮向父母张嘴,先买个小房子,然后弄个小车车。
赵十二,比七七进了一步,需求层次上升到第二层,对于安全的需求。
“长安大、居不易”,在一二线城市主城区买房难度太大,先定个小目标吧,选择个远郊,或者卫星城。比如,赵十二在上海奉贤,浙江嘉善买个小房子,只要高铁、地铁一个小时之内能到就行,周末,牛郎、织女相会一次。
可是,赵十二首先要拿到长居证,然后拿到当地户口,否则,不准买房啊。赵十二苦恼极了,他总不能回江西老家县城就买套房子,虽然那是他户籍所在地。
幸亏,今年以来,武汉、成都、长沙、西安等二线城市,全面降低落户门槛、租房购房补贴,你只要是大学毕业,35岁以下,基本上能够弄到户口。赵十二心情稍微好了一点。现在,赶紧的,找个上海边上的城市解决自己的问题。
碧桂园的布局,从卫星城到租房市场,都是大市场。知道以前的南京远郊句容现在多受欢迎吗?知道上海边上太仓多受欢迎吗?这杨先生,眼光真够远的。
满足指数:
03
内容部 总监枭枭:
工作压力太大,每天内容选题都要掉一把头发啊亲!过年真的很想去云南自驾游,或者去加州Napa Valley的姚明酒庄,和老同学们一起喝红酒,或者,带着老婆孩子去新西兰,去看看拍《魔戒》的地方。
檀评:
已经在媒体行业摸爬滚打8年的枭枭闪亮登场。
枭枭是个感情动物,可这头动物父母和孩子都在老家,晚上哭的时间比七七都多。
对待朋友和对待亲人付出真心,奈何跟老婆的情感基本上在电话里完成。我勒个去!这还不算,枭枭还得养活一大家子,想到这里,又掉了一把头发,估计到40岁,就是唐僧的LOOK了。
枭枭是典型的新中产,一方面渴望资产保值增值,另一方面又对自身理财能力感到怀疑;一方面追求高质量产品和服务,另一方面财富积累有限;一方面想要突破中产阶层,另一方面又有近七成中产接近下层的边缘层,生了病失个业,就滑出中产阶层。
芒格说过,你想要找个最好的太太,最好的办法是让自己成为配得上最好太太的男人。枭枭要做的是,坚持不懈,让自己的能力与品行配得上像水一样流淌的财富。
快过节了,老婆孩子在家等着他呢。
满足指数:
04
投融资部 总监 Kolin:
年终奖一定要好好奖励自己,过年期间已经提前预定好了波士顿Loon Mountain Resort滑雪场,还购买了一系列喜马拉雅的付费音频,有时间还想在周末给女儿报一个油画班,和她一起提升一下艺术修养。
檀评:
Kolin早在加入叶檀财经之前,就已实现半财务自由,在魔都买房置业。
从生理到安全到情感需求一应俱全,为兴趣而工作,达到了马斯洛定义的尊重需求。这才是工作自信、充满热情的基础。爱,才是根本。有了财富尊严,追求精神尊严,有了尊严,边界开阔。没有尊严,生活在猪圈中。
近日,兴业银行携手波士顿咨询公司(BCG)发布《中国财富传承市场发展报告:超越财富承启未来》称,据测算,未来五年,中国步入财富传承期的超高净值客户家庭将增长至22万户,累计拥有超过20万亿元的家庭可投资金融资产,以及可能数倍于此的投资不动产和企业股权。
有财富,不一定等于有尊严。中国社会的高富帅人群,同样被迷茫、不安全感和浮躁笼罩。那就有兴趣,有信仰,不装逼。
满足指数:
05
小编 壮壮:
我就比较厉害了,作为叶檀财经唯一拥有十四套房的小编,通常会把年终奖,和今年的租金收益加在一块儿,平均分成四份,给自己买礼物、陪家人旅游、顺便做一些投资、剩下的学习一个新技能。
檀评:
没错,叶檀财经唯一一位跨越马斯洛前四个层次求,到达高层自我实现的小编。十四套房既满足了基本的安全需求,产生的收益又支撑了未来的投资,一次性覆盖多种需求。尽管这不是唯一途径,但却是通往自我实现金钥匙。
满足指数:
古希腊哲学家亚里士多德曾说过:“人们为了活着,聚集于城市;人们为了活得更好,居留于城市。”
人人需要“安全感”,最终是追求“归属感”。
“给在这座城市奋斗的自己一份年终奖”这是碧桂园对如何缓解“年底焦虑”倡导的理念:小到将自己装扮得更美的“买买买”、大到结婚生子买房等大事,为自己找到一种“归属感”。
无论是走多远的路,看多大的世界,无论你的财富有多少,无论你的内心是否焦虑……无论大小,致每一位认真奋斗的自己,给自己一份年终奖,让自己的内心归于强大。
年关将至,碧桂园帮你缓解焦虑,发现生活中的惊喜。
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