2017年房价受到央妈的调控，楼市哀鸿遍野开发商跑路，房价暴跌，专家：买房的好时机！
买涨不买跌是中国人的消费的第一原则，购房者的心理是，它会不会还降？那我再等等好了，然后更没人买了。杀头的买卖有人干，赔钱的生意无人做。大家都是逐利的，抄底需要莫大的勇气。
房子卖不动，地价高不了，开发商不拿地，财政收入减少，银行房贷收紧。开发商逼急了容易跑路，首套房的购房者跑起来是没那么容易的。无论是去库存，还是提首付，其最终目的只是为了房地产市场的平稳发展，现在库存过大就是巨大的风险，所以三四线城市要去库存。但是一方面又在加杠杆，房地产业的本质不是房地产业，而是金融业。
如今楼市出现的现象很奇怪：最期待房价下跌的人，反而是最受其害的人。房价暴跌，被坑得最惨的不是房奴，而是最没钱的劳苦大众。所以，大家千万别再期望房价暴跌了，温和的缓慢的回落，才是对我们平民百姓最好的结果。
