楼市再出惊人消息!先是天津25日限购加码,然后是28日上海突然宣布调控消息。11月28日起,上海下重手调控楼市,这已经2016年第三次出手调控楼市。
上海发布消息:自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房申请商业贷款的,首付款比例不低于35%。
在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;
购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
从政策出台背景来看,上海在10月出台“沪六条”后市场降温,成交量下滑,有市场人士预计,从12月开始,二手房的交易量将下滑到1万多套,整个楼市交易会速冻。
事实上,上海11月市场交易已经在低位盘整,而且客户量比上月减少一半,预计调控政策出台后,当地成交量会进一步收缩;价格方面,当前议价空间已经扩大到3-5% 。随着交易量收缩,还价余地扩大,价格出现实质性下跌。
▪4000520066 欢迎批评指正
Copyright © 1996-2019 SINA Corporation
All Rights Reserved 新浪公司 版权所有
All Rights Reserved 新浪公司 版权所有