2013年10月，李嘉诚就开始卖房子了，第一个脱手的是东方汇经中心，直接出售给交通银行，出售价为90亿港元。14年4月，超人的二儿子、小超人李泽楷卖了北京三里屯的地标建筑盈科中心。57.5亿人民币成交。买家是地产私募基金基汇资本。
5月开始，李嘉诚旗下的长和投资全部出售已持股多年的的长园集团股权。到了8月，李嘉诚卖掉上海黄浦江西岸虹口区的盛邦国际。据说卖了15.4亿元，李嘉诚从此笔交易中获益近三千万。
15年2月，长江实业旗下公司以5.2亿元人民币出售位于香港新界的商业地产物业盈晖荟，6月，李嘉诚旗下电能实业以售价61.4亿人民币的价格，向卡塔尔投资局旗下全资子公司出售港灯16.53%的股权。港灯是香港主要电力供应商之一。
2016年10月，长江实业地产以200亿元人民币的售价，卖掉上海陆家嘴的“世纪汇”综合体。现在香港中环也接近成交，那算了算，李嘉诚已经跑掉了千亿元的资产。虽然还是中国心，但显然已经不想在这里玩了。
话说，站的高，看的远。这些身处商业顶层的人，一举一动，一言一语，都被视为财富风向标。在李嘉诚的逃离中，我们能看到什么？“诚哥”到底打的什么算盘？
香港首富李嘉诚的一举一动，一言一语，向来被香港市场视为经济风向标。刚刚在上海以200亿元人民币出售浦东世纪汇广场后，市场再传出李嘉诚将以357亿港元出售香港中环中心。目前，内地房价接连上涨，香港楼市也正在走旺，不少分析人士都对李嘉诚从地产业大规模撤资十分疑惑：“诚哥”到底打的什么算盘？
接连出售两处地产
据香港《星岛日报》1日报道，李嘉诚旗下长实地产持有的香港中环中心75%的股权，已进入交易的最后阶段。自今年6月起，长实持有的这75%股权就频频传出交易传闻，出售价格也由最初的200亿港元节节上升。
据报道，中环中心最终将以357亿港元的价格售予某中资机构作为办公用楼，预计长实最快11月初将公布交易详情。中环中心位于香港皇后大道，地理位置优越。此次交易若达成，将成为香港迄今最大金额的商厦交易。
就在上周，长实地产宣布，将该公司与李嘉诚海外基金会各持一半权益的上海陆家嘴世纪汇广场项目出售，价格约为200亿元，长实地产预计将获利62.2亿港元。据统计，在将世纪汇广场出售后，李嘉诚手中的内地房产只剩约20万平方米，物业投资已所剩无几。
====频繁抛售地产，到底打的什么算盘？ ====
李嘉诚买地、卖地，往往成为评估内地和香港房地产市场的风向标。只要李嘉诚进场，房价将触底反弹；但李嘉诚带头撤，房市则可能濒临泡沫风险。
对此，香港财经评论员曾渊沧认为，目前李嘉诚看跌楼市，不过他的投资所看的是两年后的事。换言之，李嘉诚看跌的是2018年的商业大楼楼价。
李嘉诚从内地房地产中频频套现，也引来了不少“撤资”传闻。
对此，李嘉诚曾发表长文称，由于内地部分城市的房地产有供求失衡风险，故减少买入土地，但减少房地产的投资比重，不等于不投资内地。
今年6月，李嘉诚接受彭博社采访时也表示，“长远来看，中国经济不会差”。
此前有知情人分析，李嘉诚抛售内地资产的部分原因是，他认为可以欧洲获得比中国更多的利润，简言之，李嘉诚家族正在“脱亚入欧”。
有分析认为，中国房市目前正处高位，卖个好价钱。而英国脱欧导致经济短时间下行，德国银行危机重重，意大利债务凸显，再加上难民问题，欧洲经济陷入低位。李嘉诚脱亚入欧与巴菲特抄底美国一样，压的是欧洲经济会回暖。
目前，李嘉诚56%的资产投资在了欧洲，其中以英国为最，据媒体报道，李嘉诚在英国投资超过300亿英镑，目前，英国天然气近三成市场、电力分销四分之一市场和供水约5%的市场皆由李家控制，占他总资产的37%。
李嘉诚抛售资产的行为并不意味着内地房地产市场很快就会崩盘，只是因为他认为风险要大过机会，提前行动更能让公司立于不败之地。
笔者寰宇论金（威信：xq241188）是投资理财师，市场风气云涌千变万化，心静方可游刃而有余；从事金融行业多年，现如今实体行情市场低迷，金融成为大形势，方有顺势而为，才能跟上；金融领域博大精深，每天行情波折不断，我所能做的就是用我多年的研究经验，给大家及时帮助。
