9月的一个晚上，许家印和张近东喝了交杯酒。许老板半眯着眼睛，眼角上扬，姿态轻松。另一个端酒杯的人是张近东。这张照片在网络上流出后，大家多半已经猜到了，接下来会发生什么。
深夜饮酒，杯子碰到一起，再也不是梦碎的声音。准确来说，这是梦开始的声音。
果然，喝交杯酒的都不扭捏。双方的合作也比想象中来的更快一些。差不多也就一个月的时间。今日傍晚，公告现身。
根据刚刚发布的公告内容，凯隆置业及恒大地产(均为公司之附属公司)以及公司的控股股东许家印与第三轮投资者订立第三轮增资协议。据此，第三轮投资者将按照第三轮增资前3651.9亿元的定价，向恒大地产增资600亿元资本金，占恒大地产经扩大股权约14.11%权益。
三轮增资完成后，投资者合计向恒大地产投入1300亿元资本金，共将获得恒大地产经扩大股权约36.54%权益。
增资的企业有6家，除了刚才我们聊到的张近东，还包括山东高速集团公司、深圳正威、嘉寓投资、广州逸合、四川鼎祥，各自向恒大地产投资200亿、50亿、50亿、50亿、50亿元。
而苏宁，也拿出了200亿，完成了双方之间的第一次牵手合作。
单从数字来看，第三轮投资显然是成功的。至少基于此前公告的300-500亿的规模，超出了不少。而且投资者的名单中，不乏这些世界500强的企业以及山东高速这类特大型国有企业。
不管承认与否，恒大变得可以说安全的让人觉得有些陌生了。当然，对恒大来说，这是好事儿。
永续债的阴影已经成了昨天的故事，今天恒大开始讲的，是一个“规模+效益型”的新故事。
中报发布的时候，攸克君也写过，如果只看一个指标，归属股东利润占到188.3亿，同比大增832%。这对之前的恒大来说，都是前所未有的。而且在2016年年报中，这个数字仅为51亿。背后的原因，是恒大在半年内完成了高达1129亿元的永续债的赎回，这其中有一大部分都转化为股东利润。
如果按照恒大大2017年中报公布的数据进行模拟测算，在引入600亿战投后，净负债率较年中的下降比例大概可以达到四成。而今年以来，在引入1300亿战投及一系列降负债措施推动下，恒大净负债率较去年年末已经下降了超过六成。
不得不说，这场去杠杆的战役，终于到了最关键也是收尾的一战。
公告中还有几个数字值得看一看。恒大承诺2018年至2020年净利润分别为500亿、550亿、600亿，三年合计1650亿。
如果忘了之前恒大的目标，攸克君可以提醒一下，恒大在去年公布的2017年至2019年三年的承诺利润，是888亿。恒大的确变得克制了，看似近一倍的提升，但如果对标这一年恒大业绩上反映出来的速度，还是相对保守的。
去年底，恒大地产设定的2017年利润目标为243亿。当然，中期业绩发布的时候大家也都看到了，恒大集团上半年实现的净利润已经超过了231亿。虽然母公司中还有部分处于培育期的产业，但恒大地产依然是利润担当。
看了下今年前十月的业绩，恒大已实现销售4223亿，今年突破5000亿看样子毫无悬念。如果按照中报发布是14.5%的净利润率，恒大今年的净利润应该可以达到1000亿。显然，公告中设定的2018年500亿的净利润收入，相当保守。
数字听起来充满正能量，但第三轮战投完成之后，山东高速和苏宁这两大巨头的入股，对于未来的恒大，会改变什么又会带来什么，这是攸克君依然关心的问题。
