16日（本周四）晚7点，买房大家帮第六期直播上线，依然是10万+人次同时在线，观看人次达到140万+。
神秘嘉宾爆大料：近期北京商住成交亿元大单，成交单价3万+，成交价格相对开发商的原始定价，并无跌幅。
粉丝纷纷在直播中提问：门头沟、大井、房山、台湖、上海的商住价值几何？强烈要求推荐有价值的商住项目和区域。
想赚钱？公寓商住房还能买吗？看来，当我们还在探讨之时，已经有人准备出手了。
1、六环以内、靠地铁的商住，如果是已经买了的，不要抛售；如果还有购买资格和机会，可以择机考虑买入。如果是六环外的商住，建议择机出售。
2、不建议割肉离场。一方面，你割肉换来的现金不够换住宅产品，或其他商住，也就意味着你永远离场；另一方面，割肉换来现金，无法抵抗通货膨胀，也无法找到更好的投资渠道，不如静守，价格已经跌到一个低点，再差也有限了。
3、散户可以向机构学习。相对环京等区域，机构会更看好一线城市的核心房地产。所以，问是否可以卖了固安的住宅换北京商住的粉丝，得到答案了吗？
4、商住与商务型公寓差别巨大。商务型公寓不在北京此次商住调控之列，但购买资格严格，比照住宅。
5、购买商住，必须考虑交通时间、配套和人流量。北京购买商住，可沿五环线、地铁寻找，台湖、房山、门头沟、黄庄、亦庄和顺义区域可以重点看看。
