省内新闻
1、第一批集体土地租赁试点！选址郑东新区和白沙
今日，郑州市人民政府发布了《郑州市利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》（以下简称《方案》）。《方案》显示，将选取郑东新区及其托管区域作为郑州市的第一批试点区域。初期计划五个集体建设用地建设租赁式住房试点，采取 国资控股公司与集体建设用地经济组织联合成立租赁式住房平台公司的方式推动该项工作实施。
根据郑东新区各类域外迁入产业 企业较多，本地及外来人才自住房、租赁住房需求较大的实际情况。同时考虑早期动迁的有关村镇集体经济组织有强烈建设意愿 、自有资金来源，区域政府监管和服务能力较强，初步选定龙子湖北部区域和白沙园区区域设立五个项目，开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。根据新政，承租人可依法申领居住证，居住满3年后，享受规定的郑州市民待遇及社会保障机制。
2、郑州“封土令”全面启动，违者停工
近日，郑州市环保系统召开环境监管执法决战50天誓师动员大会。市、县(区)环保部门将通过实施九项重点工作，对辖区内企业污染再念紧箍咒。根据《郑州市2017~2018年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动实施方案及配套方案的通知》，采暖季期间（2017年11月15日至2018年3月15日），城市建成区内停止各类建设工程土石方作业、房屋拆迁（拆除）施工，停止道路工程、水利工程、土地整治等土石方作业。
重大民生工程和重点项目涉及土石方作业确实无法停工的，由项目建设单位申请、行业主管部门初审，报地市级人民政府同意后实施。各相关部门要将其作为检查重点，严格监管。出现违规的企业，相关部门按规定上限处罚，并向社会公开。
3、郑州地铁17号线年底开建，纵贯航空港区
郑州市轨道交通港区至许昌市域铁路工程(郑州段)，也就是郑州轨道交通17号线，开始进行施工招标！11月13日，郑州又发布了该市域铁路第三方质量检测项目招标公告、第三方监测及控制测量检测项目招标公告。根据公告，本次郑州市轨道交通港区至许昌市域铁路工程（郑州段）土建施工项目，招标人为郑州市轨道交通有限公司，建设资金来自政府投资及自筹。
4、郑州市区每年将新建、改扩建30所学校
11月17日，郑州市政府发布了《郑州市教育事业发展“十三五”规划》（以下简称《规划》）。“十三五”期间，每年郑州市区新建、改扩建30所义务教育学校。到2020年,全市非营利性民办幼儿园全部实现普惠性发展，市直学校全部建成智慧校园，教育信息化建设领先全省。根据规划，针对“入学难”“择校热”“大班额”等难题，郑州市区将每年新建、改扩建30所义务教育学校。
同时通过“扩建挖潜、一校多区、强校托管、联合办学”等形式，通过城乡名校长、名师、名班主任交流互动，实现优质教育资源的共享和倍增。
根据规划确定的发展目标，到2020年，郑州市15个县(市、区)“入学难、择校热”等问题得到有效解决；到2018年底前，66人以上超大班额的比例控制在5%以内,到2020年全部消除超大班额，56人以上大班额比例控制在10%以内，2020年之后大班额比例逐年降低。
5、河南第五个人才公寓选址出炉
11月15日，河南省住房和城乡建设厅发布《省直青年人才公寓文华苑项目选址意见书》，对青年人才公寓文华苑选址意见进行公示。这是河南第五个确址的省直青年人才公寓。根据文件显示，位于龙华路东、汇川路西、文汇路南、贺庄路两侧、祥符路北及文华路北的部分地块，拟占地约232666.78平方米（约349亩），总建筑面积约516384平方米。公示期为2017年11月15日至11月23日（7个工作日）。
6、郑州地铁发售一日票、三日票
11月16日,在城郊线延长运营时间、康平湖站启用之际,郑州地铁同期发售首批一日票5000张、首批三日票3000张！
一日票首次刷卡进站后24小时内不限次乘坐，售价18元；
三日票首次刷卡进站后72小时内不限次乘坐，售价35元；
待运营里程超过200公里以上将分别调价为20元、45元。
票卡使用规则为：
1.票卡仅限一人一票使用；
2.票卡需在次年12月31日前使用；
3.票卡无押金，不可充值，一经售出后不可退票、换票；
咨询热线电话：55166166
销售及咨询站点：
1号线：市体育中心站、郑州东站、会展中心站、紫荆山站、二七广场站、郑州火车站、秦岭路站。
2号线：刘庄站、关虎屯站。
城郊线：双湖大道站、新郑机场站。
7、河南11地获国家城市最高荣誉
河南共有9市2县荣登榜单，其中，4市2县荣获第五届全国文明城市称号：新乡市、驻马店市、巩义市、永城市、西峡县、长垣县。另外5市是经复查确认继续保留文明城市称号，也就是说蝉联全国文明城市榜单，郑州市、洛阳市、许昌市、濮阳市、济源市。
8、海马、保利北龙湖抢地，最高限房价3.2万
▼12/13号地块示意图
北龙湖12号地在经过92轮的竞拍过后，最终被郑州河海置业有限公司以熔断价100500万元摘得，每亩单价2405.38万元/亩，竞综合房价31112元/平方米，楼面价24054元/平方米。经查证郑州河海置业有限公司是河南青风置业有限公司旗下全资子公司。而青风的全资投资公司为海马投资集团有限公司的全资子公司，这是海马继和建业合作的海马九如府之后再次进驻北龙湖。
地块位置：丰溢路南、如意西路西，使用权面积为 27854.28㎡，用途为城镇住宅，容积率为（1，1.5） ，出让年限为70年，挂牌起始价为 67000万元，熔断价为 100500万元， 房屋成本指导价为28000元/㎡，综合房价最高限价为 32000/㎡。
北龙湖13号地块离北龙湖及湖心岛很近，而且地块面积很大，占地约104亩，在经过149轮的竞拍后最终被郑州新启辰房地产开发有限公司以熔断价250500万元摘得，每亩单价2403.24万元/亩，竞综合房价30985元/平方米，，楼面价24032元/平方米。经查证新启辰房地产的股东为郑州保利房地产开发有限公司。
地块位置：位于丰溢路南、众意路东，使用权面积为69489.46㎡，用途为城镇住宅，容积率为（1，1.5） ，出让年限为70年，挂牌起始价为167000万元，熔断价为250500万元， 房屋成本指导价为28000元/㎡，综合房价最高限价为 32000/㎡。
9、宝能独揽高铁区8宗地
东广场15-22号8宗商服用地均被宝能拿下！从此次的拍地指标来看，东广场规划的地标建筑369米的超高层，两侧2栋240米超高层、1栋150米高层土地全部拍出，未来建成后，东广场的逼格要远远高于西广场，无论从规模还是高度上！
10、金水区5所中小学用地规划出炉
郑州市金水区金桂小学
据公示显示，金水区金桂小学，地块位于金水区桂园南街东、龙源北街北 ，规划范围总面积为14000平方米，折合21亩，校舍建筑面积13500平方米，设置24个教学班。项目的建设单位为郑州市金水区教育体育局。
郑州市金水区徐砦小学
据公示显示，金水区徐砦小学地块位于金水区金台路西、奥克路南 ，规划用地面积为20000平方米，项目的建设单位为郑州市金水区教育体育局。
郑州市金水区姚店堤小学
据公示显示，金水区姚店堤小学地块位于金水区姚店堤西路东、鸿宝路南 ，规划用地面积为26000平方米，项目的建设单位为郑州市金水区教育体育局。
郑州市第五十五中学
据公示显示，郑州市第五十五中学地块位于金水区金宝支路南、经三街西 ，规划用地面积为84700平方米，项目的建设单位为郑州市金水区教育体育局。
郑州市金水区鸿兴路中学
据公示显示，金水区鸿兴路中学地块位于金水区鸿苑路西、杨金路北，规划范围总面积为52700平方米，项目的建设单位为郑州市金水区教育体育局。
11、“大型光存储综合项目”落户航空港
11月17日，从郑州航空港经济综合实验区获悉，由武汉光电国家实验室与河南菲利斯通信息技术有限公司合作建设的“大型光存储综合项目”落户郑州航空港。
据了解，与其他存储形式相比，光存储最大的优势就是绿色省电、存储密度高、长效安全和无法篡改。光存储可用于各种审计和机密信息的长效存储，也可用于智慧城市、人工智能和物联网等领域。
据悉，武汉光电国家实验室长期从事信息存储系统与器件方面的研究，作为其科技项目转化运营商，河南菲利斯通将在郑州航空港区**超过10亿元，建设涵盖“两个中心、四个平台”的大型光存储综合项目，两个中心即“数据容灾备份暨永固型大数据运算储存中心”和“光存储应用技术研发与创新协同中心”，四个平台分别是“大数据应用服务平台”“大数据体验和交易平台”“光存储设备制造平台”“大数据及存储技术人才交流平台”。
12、11月20日起郑州启用新能源汽车专用号牌
11月17日，郑州市交警支队发布消息，按照公安部统一部署，11月20日起，作为全国第一批试点城市，郑州市将正式启用新能源汽车专用号牌。
郑州市交警支队有关负责人介绍，新能源号牌以绿色为主色调，式样体现“绿色、环保、科技”寓意，小型新能源汽车专用号牌底色采用渐变绿色，大型新能源汽车专用号牌底色采用黄绿双拼色。号牌制作纳入全国统一生产管理系统，实现号牌的**性和可溯源性，提升查处假牌假证的信息化、精准化能力。号牌发放采用全国统一的选号系统，所有号牌号码统一监管、统一发放，保证公开公正发放。
13、河南省国家园林城市总数居全国第一
住房城乡建设部近日公示命名了2017年国家生态园林城市，国家园林城市、县城和城镇名单，许昌市被评为国家生态园林城市，3个市被评为国家园林城市，7个县被评为国家园林县城，8个镇被评为国家园林城镇。
据了解，国家生态园林城市称号由国务院授权住房城乡建设部统一颁布，是国家评价城市园林绿化水平的最高荣誉，每两年评选一次。至今全国仅命名11个城市，许昌市是中原地区第一个被命名的国家生态园林城市。
此次除许昌市跻身国家生态园林城市外，鹤壁市、禹州市、汝州市荣膺国家园林城市；方城县、新蔡县、固始县、鹿邑县、洛宁县、宜阳县、范县荣膺国家园林县城；荥阳市高山镇、栾川县赤土店镇、济源市下冶镇、济源市坡头镇、济源市思礼镇、永城市太丘镇、新县吴陈河镇和新县郭家河镇荣膺国家园林城镇。
截至目前，我省有国家生态园林城市1个，国家园林城市25个，国家园林县城25个，国家园林城镇13个，国家生态园林城市、园林城市(县城、城镇)总数居全国第一。
14、洛阳256套经济适用房公开认购
近日，洛阳市经济适用房“银河小区二期”项目抽号选房，在洛阳市住建委、住房保障和房产管理局、瀍河区区委等相关领导及公证处、新闻媒体的现场监督下，经审核符合申报条件的家庭派代表参加了抽号选房。
“银河小区二期”项目位于瀍河区汉宫路与四通路交会处，占地面积约183亩，总建筑面积约25万平方米，双气齐全，由洛阳厚和德房地产开发有限公司于2015年12月开工建设，此次面向社会公开销售256套经济适用房。
另悉，为惠及更多住房困难人群，经相关部门批准，洛阳市各县、区农村户口人员亦可申请购买“银河小区二期”项目剩余房源，有意向的家庭可直接前往洛阳市房管局经适房窗口咨询办理相关手续。
国内新闻
1、上海房价纪录刷新:汤臣一品豪宅每平34万 总价2.05亿
上海汤臣一品A栋35楼于10月31日网签，总价2.05亿，面积597平方米，单价达34.3万元/平方米，再破上海房价纪录。 据公开资料显示，汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴(22.710, 0.68, 3.09%)滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米。 汤臣一品由四栋超高层豪宅与会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。事实上，2005年至今，其销售的仅是A、C两栋，另两栋（D、B）一直处于出租（租金8-30万/月）或空置的状态。
2、车贷新政来了
央行和银监会近日联合发布《关于调整汽车贷款有关政策的通知》，宣布自2018年1月1日起，自用传统动力汽车贷款最高发放比例为80%，商用传统动力汽车贷款最高发放比例为70%；自用新能源汽车贷款最高发放比例为85%，商用新能源汽车贷款最高发放比例为75%；二手车贷款最高发放比例为70%。
3、汽柴油价格迎年内最大幅上调
国家发展改革委16日称，根据近期国际市场油价变化情况，按照现行成品油价格形成机制，自2017年11月16日24时起，国内汽油、柴油价格每吨分别提高265元和250元。市场机构测算，此次调价折合92号汽油每升上调0.21元，加满一箱50升的汽油要多花10元多。这是今年第10次上调汽油和柴油价格，也是年内上调幅度最大的一次。
4、15个热点城市房价回落
11月14日，国家统计局新闻发言人刘爱华表示，自去年四季度“因城施策、因地制宜”的房地产调控政策实施以来，70个大中城市的15个热点城市的房价同比和环比涨幅都出现了回落。
数据显示，房地产开发投 资增速略有回落，商品房待售面积持续减少。1月份至10月份，全国房地产开发投 资90544亿元，同比增长7.8%，增速比1月份至9月份回落0.3个百分点，其中住宅投 资增长9.9%。
10月末，全国商品房待售面积60258万平方米，比9月末减少882万平方米。1月份至10月份，房地产开发企业到位资金125941亿元，同比增长7.4%。
5、深交所首单土地储备专项债券发行
安徽省通过财政部深圳证券交易所政府债券发行系统成功发行140.0905亿元地方债。这是自财政部、国土资源部6月1日联合印发《地方政府土地储备专项债券管理办法（试行）》（财预［2017］62号）以来，首单在深交所市场发行的土地储备专项债券。
本次招标发行的安徽省土地储备债券共招标发行13个品种，覆盖合肥、淮北、宿州、蚌埠、阜阳、滁州、马鞍山、淮南、铜陵、芜湖、宣城、安庆、黄山等13个地区。除淮南（一期）和铜陵（一期）为3年期外，其余各期均为5年期。3年期规模为23.911亿元，中标利率介于4.19%至4.22%之间；5年期规模为116.1795亿元，中标利率介于4.06%至4.39%之间。
此次安徽省地方债承销团由29家承销商组成，其中包括10家证券公司。从认购情况来看，本次安徽省土地储备专项债券全场平均认购倍数为2.56倍。其中，券商类承销商认购踊跃，合计投标131.8亿元，占投标总量的37.78%，中标量合计2.7679亿元。
6、2017福布斯中国400富豪榜出炉
11月16日，福布斯中文网站发布“2017中国400富豪榜”，中国恒大集团董事局主席许家印位居榜首，马化腾、马云紧随其后。同时，河南8位富豪入围，秦英林家族继续稳坐我省首富之位。
今年，数名上榜房地产开发商、互联网企业家、制造业企业家的财富实现显著增加。在住宅和办公楼项目的助推下，随着中国恒大集团的股票攀升469%，使许家印的财富净值从去年的656.6亿元猛增至2813.5亿元，居今年福布斯中国400富豪榜首位。
7、北京房地产贷款同比增长14.9%
10月末，北京市金融机构人民币房地产贷款（包括房地产开发贷款和个人购房贷款等）余额16107.1亿元，同比增长14.9%（前值16.2%），增速继续回落。
具体来看，房地产开发贷款余额4966.3亿元，比年初增加216.9亿元；个人购房贷款余额9619.5亿元，比年初增加1321.2亿元，比上年同期少增763.7亿元，余额同比增长21.1%，增幅比上年同期低 20.6个百分点。
8、给调控政策再打“补丁” 成都买房须摇号
11月16日，成都市正式加入摇号售房行列，成为继上海、南京、长沙之后的全国“公证摇号”第四城。
当天，该市城乡房产管理局与司法局发布《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》，要求全市新取得预售许可或现售备案的商品住房，开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。
9、招商局置地投资23.6亿成立合营公司收购重庆地块
招商局置地有限公司（00978.HK）对外发布公告称，成立合营公司以收购重庆重要地块，预计投资总额约为23.6亿元。
公告内容显示，2017年8月30日，重庆招商与重庆瀚置共同成功投得重庆地块之土地使用权，作价人民币13.0592亿元。资料显示，重庆招商为招商局置地的间接全资附属公司。重庆瀚置则由香港置地控股间接控制，为招商局置地于附属公司层面的关连人士。
10、阿里巴巴8亿元南京拿地
11月17日上午，阿里巴巴以8亿元底价，竞得南京市建邺区河西的一幅面积为14.03万平方米的土地，意味着阿里巴巴江苏总部将正式落户南京。
11、绿城斥资近10亿元拿下港闸区R17027地块
经过91轮报价角逐，最终由绿城房地产集团有限公司斥资9.97亿元拿下港闸区R17027地块，成交价为19130元/㎡，楼面价高达9711元/㎡，绿城进驻港闸。 据悉，该地块位于江海大道南、黄海路西，地块面积52094.41平方米，容积率1-1.97，建筑密度小于等于19%，绿化率大于等于35%，出让年限为70年。
12、北京1000公顷土地将建租赁房 不得以租代售
近日，经北京市政府批准，北京市规划国土委、市住建委联合印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》。
《意见》明确，集体租赁住房是农民集体持有的租赁产业（租赁物业），可依法出租获取收益，不得对外出售或以租代售。租金将参考周边住房租赁市场水平，鼓励签订长期住房租赁合同，但单次租期不得超过10年。北京市规划国土委相关负责人表示，未来5年内，北京将供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房。
该《意见》对北京市集体租赁住房项目的选址条件、申报主体、运营模式及申报程序等内容进行了详细规定。根据《意见》，集体租赁住房项目建设应坚持4个基本原则，符合规划原则、市场对接原则、只租不售原则、维护农民权益原则。集体租赁住房是农民集体持有的租赁产业（租赁物业），可依法出租获取收益。不得对外出售或以租代售。坚决杜绝变相开发建设小产权房。
13、中粮地产37亿元竞得苏州相城区地块
11月16日，中粮地产（集团）股份有限公司（000031.SZ）发布公告称，下属公司苏州市相之悦房地产开发有限公司通过公开竞拍成功竞得苏州市苏地 2017-WG-39 号地块国有建设用地使用权。该土地成交总价为人民币 37.31亿元，总面积为177,952平方米。
据悉，苏地 2017-WG-39 号地块位于苏州市相城区元和街道御窑路西、黄蠡路两侧。分为该宗地包括 A、B 两块地，其中 A 地块用地面积为 83,614 平方米，用作商服用地；B 地块用地面积为 94,338 平方米，用作城镇住宅用地。
