2017年11月08日 11:05:37 艾问iAsk

文/谷旭宁

2017年10月30日,福布斯实时富豪榜更新,亚马逊创始人兼执行长的贝索斯以931亿美元的身家,一举超越了微软创始人盖茨成为世界首富,一时间成为许多人热议的话题。也许富有的人很多,但富人想登榜首却不容易,尤其是白手起家的创业者。而中国,就有这样一位女性白手起家创业的典范。

2016年胡润女富豪榜公布,陈丽华以505亿元的身家位居第一。2017年公布的胡润女富豪榜陈丽华再次上榜,位列第四。陈丽华幼年家境贫寒,甚至读到高中就被迫辍学,她是实打实白手起家,一点点将自己的财富积累了起来。

为何只有她,让“唐三藏”拜倒在石榴裙下?

陈丽华处事一贯低调,但是她的丈夫却很有名,感情生活更是被网友们津津乐道。陈丽华的丈夫迟重瑞是1983版《西游记》中唐僧的饰演者,国家一级演员,出身京剧世家。而陈丽华也是京剧的忠实拥趸,两人的结识就是源于一次京剧活动。

《西游记》播出后,迟重瑞已经成了国宝级明星,拥有万千粉丝,在1990年与陈丽华登记结婚后,推掉了一切社会活动和演艺工作,和陈丽华移居香港。当时的陈丽华已经身家过亿,大了迟重瑞十几岁,还带着3个孩子,质疑声此起彼伏。但就像迟重瑞所说“我们不用表白,时间会证明一切。”

第一桶金就买12栋别墅?

对于陈丽华的第一桶金外界有两种说法。

一种是说法陈丽华在80年代移居香港后,在香港从事国际贸易、地产投资,用从事家具生意赚的钱在比利时购置了12栋别墅,然后低价买进高价出手,这样几个回合积累了创业资本。

另外一种说法是80年代中期,陈丽华了解到北京的龙顺成中式家具厂里有大量文革中得来的珍贵明清紫檀、金丝楠和黄花梨木家具,在当时“破四旧”的背景下,这些都是无主之物。于是陈丽华用低价得到其中一部分,由此获得原始资本积累。

不管是哪种说法,这时候的陈丽华已经很清楚地意识到,商品买卖的本质就是赚取差价,而房地产成为她的最终选择。

积累还是回归?

掌握原始资金的陈丽华开始了她的财富积累之路,1988年,她在香港成立富华国际集团,80年代末她班师回京。也正因为这次战略转移,90年代的亚洲金融风暴对她几乎毫无影响。90年代初,陈丽华拿到临近天安门广场的一块地皮,建起了长安大厦,并在6层成立了长安俱乐部。李嘉诚、郑裕彤、郭炳湘等都是长安俱乐部的名誉理事。

如果说前面的项目让陈丽华在北京崭露头角,那么新世纪初的金宝街项目让陈丽华真正在京城站稳了脚跟。金宝街毗邻王府井步行街,是北京市的重大改造工程,总投资超过40亿。

这次的项目陈丽华几乎投入全部身家,28天的时间,她完成了2100户居民的拆迁,创下了京城地产界的一绝,也让她落实了“红顶商人”的头衔。

短短的时间,金宝街已经大变样,奢侈品牌俯拾皆是,已经不复之前一片破旧危房的景象。

在聪明的商人眼里,金钱永远有比它本身更大的价值。

1990年,陈丽华耗资2亿建成了中国紫檀博物馆,这座博物馆从建筑到馆内陈设的千件珍稀家具器物皆是陈丽华个人投资,全部产权亦尽在其个人名下。比起房地产,建造博物馆可算是烧钱了。

"亏损的博物馆不可能带来金钱上的回报,纯粹从经济上而言我的这个文化投资或许是不成功的,但我从来没有怀疑过这个博物馆所蕴涵的巨大潜在价值,寸檀寸金,馆里的藏品个个都是无价之宝,保守地估计那些紫檀家具至少值2亿美元。我是用地产上赚来的钱料理这个博物馆。人们都把财富和高科技相提并论,我倒以为我的这些宫廷工艺的紫檀丝毫不比外国的高科技逊色!"

这是陈丽华财富的回归,也是陈丽华的回归。

步步为营还是先知先觉

纵观陈丽华的发家史,不难发现陈丽华在投资方面超乎寻常的敏锐。她利用房地产积累起原始资金,然后在亚洲金融风暴即将到来之际转移到了北京。她在北京的第一笔投资就选中了天安门广场附近的地皮,又顶着压力完成了金宝街的改造。

陈丽华很会积累财富,却不是资本运作高手,她并不想过早地进入资本市场"圈钱",她把上市融资看作"拆借"股民的钱,她说富华集团现有的庞大现金流,足以运作高质量的项目,完全不必"借钱"。

我们不能说常见的资本运作是错的,只是并不是所有的企业都需要。依靠敏锐的嗅觉,陈丽华能够把握市场经济的动向,她的投资也逐渐多样化。在澳洲和东南亚也设有分公司。如今陈丽华已经把重心转移到了紫檀以及各种公共教育、医疗公益等方面的投资。10多年来,她接揽的地产项目几乎都是寸土寸金的地段。

对于这种先知先觉,陈丽华说"都是靠朋友帮忙。很多人都问我经商的诀窍,我说很简单:诚实、信用第一,真心实意地交朋友。"

艾问每日人物(微信ID:iaskmedia)想说:

中国内地早期本土的企业家许多依靠房地产发家,有人说这是运气,不如说是实力。有机遇还要有眼光发现机遇,发现机遇还要懂得如何把握并且有勇气把握的人才能站在资本的前列。就像陈丽华说的:“做生意要有眼光,站得高才能看得远”,所以她选择在邓小平南方讲话的时候回京发展,选择在亚洲金融危机的时候离开香港。

天安门广场附近的地皮因政治敏感度高人人争夺,而陈丽华非常有耐心地等了四年,并且昼伏夜出,亲自监督,她很清楚这块地皮的重要性。而后建成的长安俱乐部,就是她拿下金宝街的关键,这里吸纳了社会各界名人,汇成了一条巨大的人脉。

如今,陈丽华对于紫檀的贡献才是引发世界关注的重点,如何赚钱代表一个人的能力,如何花钱则决定了一个人的影响力。陈丽华自开始创业就毫不掩饰对紫檀的喜爱,也许从一开始,她创业的立足点就不只是个人财富,能够将中华民族的文化财富留存下来,才是她更看重的。

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