今年的调整可以说是史上最严格的一次调整，不管从市场温度还是房价数据统计来看，确实是下降的，小编可以说100%确定房价肯定是往下的，只是和我们刚需心里价位差异很大而已，比如说从10万到9万，但是刚需买不起啊，不能说房价没有降吧，目前而言依然有一个主流观点，那就是对于买房而言还是要早日买房，小编觉得这个说法不是很正确，今年调整多次强调稳定房价，促进房地产市场平稳发展，稳定，很多购房者是忽略这两个字还是不理解，小编觉得就未来楼市而言，刚需买房任何时候都是一样，差不多的
目前而言对于房价问题依然还是有争议，有人为房价下降，有认为房价上涨，那我们购房者是希望房价跌倒心里价位，决定这个房价高低不是调整，而是这个城市人口，北上广深房价一直以来都是非常高的，但是很多人没有注意一点，北上广深这个房价为什么这么高情况下，依然还是很多打拼或者实现理想人们选择地方，为什么呢？理由有很多，但是这里所带来一个问题就是人口不断在增加，但是面积可不是随着人口增加而增加的，那么在这个情况下这个房价怎么可能降到人人都买到得起地步呢？今年调整可以说对于刚需购房者而言是非常有利的，楼市三重保障体系，尤其是中低端保障房得到空前重视，那么在这个情况下我们购房者再担心房价问题，买不起房，那是建立高端商品房上，不是建立中低端保障房上面的
那么未来房价还要涨下去吗？小编认为会的，但是这个和刚需关系不大，因为未来房价上涨主要集中于豪宅方面，比如说大平层和别墅还有就是现在高端商品房，主要原因是因为未来我们楼市主要供应大多数要满足中低端需求，也就是保障刚需购房住房需求，那么在这个情况下高端商品房必然要减少，但是高端商品房买家也就是需求未必是减少，因为人都是有欲望，好比我买了高层，我奋斗几年，我肯定想卖掉房子去换更高端房子，但是这个和刚需关系不大，因为刚需在楼市三重保障体系下，可以选择余地比较多，比如说大城市打拼租房，然后会老家养老，或者买共产权房和限价房，人才房，保障房等等之类，也就是商品房不会是现在这样刚需必须要选择，在未来楼市中卖家房价格高刚需可以不买的，不是现在，刚需非买商品房，非要从业主手中买房的
所以，小编认为对于刚需购房者而言，不管你现在选择进场买房还是选择观望，没有多大差别，你现在选择进场买房买来也是住的，你以后选择买房，商品房价格可能会比较高，但是你可以选择共产权房，限价房，人才房这些也是一样，而且从今年调整来看，未来中低端保障房配置和权益和商品房是对等的，所以小编觉得现在观望刚需没有什么后悔的，未来房价涨跌和刚需买房关系不大，因为涨价那部分房源不是刚需首先选择房源，刚需首选的房源的房价是非常稳定的，房子是用来住的，不是炒的
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