今天三楼地产咨询公布重庆上周房价，从三楼地产公布数据来看，重庆上周主城九区房价分别是，渝北区新房均价11500，二手房均价10607，南岸区新房均价9900，二手房均价11011，江北区新房均价12100，二手房均价11522，沙坪坝区新房均价8750，二手房8142，大渡口区新房均价5500，二手房7006，九龙坡区新房均价8800，二手房8200，巴南区新房均价7800，二手房均价7004，北碚区新房均价8000，二手房均价7106，渝中区新房均价19100，二手房均价10600，从公布数据来看，和上周重庆房价数据基本是一致，也就是重庆房价在调整之下走势开始越来越平稳，我们在来看三楼地产咨询分析师对于重庆上周房价看法
三楼地产咨询首席分析师对于重庆上周房价看法，他表示从数据统计来看，可以明显看到一个变化那就是除了南岸区和渝中区之外，其他几个区域在调整之下降价力度非常明显，这点从二手房数据就可以明显看出，新房市场很多购房者看到一个比较明显现象，那就是房价明显高于二手房，这是为什么呢？主要原因在于在调整之下，很多购房者纷纷选择新房，而不是二手房，那么再加上开发商销售策略变化，导致新房市场价格有所波动，但是从长远来看，重庆房价楼市在调整之下市场降温效果是非常明显，二手房市场通常可以看成是楼市风向标所在，二手房市场价格降低可以说明一个问题，那就是购房者人数减少或者是购房者观望情绪增加，因此可以预计的是在重庆房价在调整之下，购房者采取观望态势会越来越多的，当然也有细心购房者发现渝中区价格新房和二手房差异明显，这点分析师认为主要渝中区目前没有多少新房了，基本是二手房为主一个市场，那么在这个情况下就有一个物以稀为贵就显示了出来，所以渝中区和南岸区新房价格高于二手房价格是比较正常一个现象，但是这不能说明重庆市场就很火爆，重庆房价的走势，这位分析师认为从11月份统计数据来看，这三周重庆房价基本是稳中有降的，少部分区域在个别天数价格是往上，但是从整体来看，基本都是稳中有降的，走势非常平稳，而且从供应上看重庆在今年供应是明显的有所增加，但是购房者明显有所减少，在目前的态势之下，重庆房价上涨空间不大
因此，小编认为对于重庆房价而言，基本是稳定为主，个别区域由于供应增大和购房人数减少，房价存在明显下降的压力，但是这对于刚需购房者而言作用不大，主要原因在于房价下降这个区域不是刚需选择区域，这点正如今天小编说的刚需在买房的时候不要关注太多和你买房比不相干的信息，好比你选择区域是A区域，但是房价下降这个区域是B区域，那么这和你毫无关系，因此刚需购房者只需要关注你所选择区域即可，那么对于重庆现在房价是否可以买房？什么时候买房？现在买房好不好？小编觉得价格稳定刚需就不用急，慢慢看，慢慢选，现在调整可以说给刚需很大一个利好，也有时间上充足，因为房价上涨情况下刚需是根本没有任何时间来思考的，那么房价稳定刚需就有充足时间来思考，目前楼市态势对于刚需而言是非常有利的
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