今天有购房者问小编，他说他看了一个专家分析，这位专家结论是明年三月份才是购房者买房最佳时机？他问小编对于这个问题怎么看?对于这个问题而言，他的判断主要依据是加息，因为从目前来看我们在今年进一步加息不太可能，那么对于加息而言如果要加息至少也是明年3月份的事情，具体我们从这三个方面来看
第一，首先谈谈加息，加息其实很简单，没有购房者想的那么复杂，加息不管对于购房者而言还是对于开发商而言压力都是很大的，因为加息有些购房者还是比较清楚，这意味大家钱变少了，钱变了，消费肯定要降低，那么我们换成楼市来看，那就是意味着购房者进一步下降，开发商压力更大的，现在没有一家开发商可以说没有贷款，既然有贷款，那必然要还款的，明年又是很大开发商还款的高峰期，所以有专家认为明年会非常寒冷的，开发商日子更不好过
第二，明年3月份买房，还有一个判断，历来3月份都是比较重要的日子，对于楼市调整而言，在目前看来短期之内已经不会出现很大大招，除非楼市波动很大，那么在明年3月份调整可以说基本影响明年整个楼市，但是从今年权威媒体报道来看，我们楼市调整是不会放松的，也就是不会踩刹车，那么今年3月份到明年3月份足足一年的时间了，在调整不放松的情况下，开发商压力很大，必然要进一步降低价格，那么对于炒房而言同样也是有影响，现在二手房和新房差异本来就大，刚需买房向来都是价格为导向，那么新房和二手房差异进一步增加，炒房是扛不住的，现在二手房成交量基本已经冰封了，调整最严个北京，一直是我们楼市风向标北京，燕郊在这一轮调整之下，很多炒房已经跑路了，这点有很多媒体都报道了，随着时间增加，调整不放松，很多炒房扛不住，那么在这个态势开发商和炒房双降，供应量显著增加，价格可想而已
第三，逢8，这个说法有点迷信，比如说2008年，2018，也就是每次遇到带8这个字数，我们楼市都是不景气，这个说法比较迷信，但是从2008年到2018年，全球范围可以说基本放水十年，也就是放水，但是现在放了足足十年水了，差不多也该关闭龙头了，不能在放下去了，那么在这个情况下，对于楼市而言，影响是非常大，因为现在我们不管有钱还是稍有点钱，还是我们常说刚需说，基本把钱都给投入了楼市，那么一旦龙头关闭，大家都没钱了怎么办？房价还怎么涨，也就是说买方没钱买了，但是卖方他有贷款的，他要还的，怎么办？只能降低价格卖房，虽然说大家都没钱，但是总是还有能够出手
所以，小编觉得如果这位专家判断成立，对于刚需而言并不是什么好事的，房价虽然下降，但是刚需没钱，你降了没用的，买不起啊，但是从整体来看是好事，这可以加大我们租赁体系发展，改变目前我们只买不租这个趋势，因为租房和购房都成熟，我们购房者群体才能做到一个有效的分流，这样极大环节大城市供应不足情况，供需充足，炒房也就没有办法炒房了，楼市才能健康稳定发展，这对于大多数都是有利，除了炒房
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