对于重庆楼市2018年走势，小编之前分析过，小编认为2018年重庆不具备快速上涨的空间，从数据显示来看重庆楼市新房价格在调整之下基本已经开始稳定了，从成交量方面和去年对比基本是持平的，那么在这个情况下库存的数量进一步的减少，在经历了新一轮的补升之后，重庆房价在短期之内不具备继续上涨空间了，具体我们从这三个方面来看
第一，在利率不断收紧的情况下，商品房的销售量会不断走低，可以预计2018年重庆整个楼市成交量会明显低于2017年，从今年成交量来看基本和去年是持平的，主要原来在于补涨，具体指标源于炒房不断的介入，那么随着重庆在今年9月份限售开启，无疑给炒房当头一棒，之前重庆还可以用价格洼地来形容，但是在经历这一轮补涨之后，重庆价格洼地这个优势不复存在了
第二，从炒房角度来看，去年进入重庆炒房到明年迎来接房高峰期，目前而言从二手房市场，很多业主态度比较强硬，但是去年那坡疯狂很多炒房是借助外来资源进入，比如说常见消费贷，现金贷等等之类，那么在利率不断收紧情况下，钱越来越值钱了，在这个情况下很多炒房更愿意选择手握现金，因为任何一个低谷，要想去抄底，必须要有足够现金流，但重庆整个市场供需和需求方面是成正比的，不是成反比，而且就本身而言，重庆绝大多数都有房一族，现在情况下大家都等着卖房，谁来买房呢？
第三，租赁并举，那么围绕这个基础，多个城市都纷纷开启结构性调整，重庆也不例外，千亿租房市场也开始登陆重庆，可以预计明年重庆在租赁市场发展会快速一个推动，对于开发商而言明年很多开发商都要开始思考租赁市场运营，也可以看成开发商一个转型，在调整不放松情况下，很多开发商都已经面临价格天花板，在这个情况下必须要考虑其他盈利方式
在坚持房子是用来住的，不是炒的这个基调之下，购房者人数在持续减少，开发商面临新一轮洗牌和地王压力，从这个方面可以看到供需关系在发生变化，在这一轮补涨过程由于购房者人数持续减少，供应开始逐渐增加，那么在供应处于一个相对平稳状态，价格基本就是稳定的，所以小编认为2018年重庆楼市基本是横盘期
