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外媒称，一直以“会存钱”闻名世界的国人，近年来贷款的家庭越来越多，且数额占比也不断提高。
小编记得之前经常有类似段子流传，美国的老太太临终前说的是“我终于还完了贷款”；中国的老太太说的是“我还有几本存折，分别有多少钱”。如今，提前消费已经成为大多数人的生活方式。
在美国《纽约时报》网站刊登的文章中，举了一个例子：杨静林（化名）是我国中产阶级的一份子，她和老公通过贷款支撑着现在的生活。两辆车、四套房以及每月家庭三分之一的收入用于还贷是他们现状的写照。在此引用原文描述：“贷款就是存款的一种”杨静林说，“只是把自己十年后房子赚到的钱提前到今天来用。”
理论上而言，这其实是一件好事。按照美国、英国等发达国家的经验，居民的提前消费等同于变相提高了居民的购买力，有利于驱动整体经济增长。可事实上，在我国居民贷款新增的部分中，房贷是主要组成。说得更加直白一点，更多的人是用来投资房产，用于居民消费水平的拉升只是很小的一部分。
据香港《南华早报》近日的一篇报导称，从今年7月至9月，调查家庭近5万户，结果为我国家庭贷款正在快速增长。其中的一项数据是，家庭贷款总额占GDP（国内生产总值）的比例较8年前猛增3倍，达到了62%。
调查还分析了具体贷款的组成，数据显示，我国家庭平均贷款金额接近30万元，有85%的是房贷。同时，近8成的家庭财产与贷款结构匹配，也就是说房子是大部分家庭的主要财产。
看到这里，各位是不是终于恍然大悟，房价暴涨的根本原因竟然是这个——大家都在“买买买”，所以说房价不涨才怪！不过，值得庆幸地是，在本轮调控提出“房子是用来住的，不是用来炒的”定位下，住房的投资属性被明显弱化，从目前的情况来看，终归要回归居住功能。
除此之外，就宏观经济层面而言，我国经济的发展也越来越重视质量，而不是片面的追求速度。据国家统计局近日公布的数据，上月我国经济继续保持稳中向好发展态势，经济结构正在不断优化。
从投资来看，前11个月，城镇家庭固定投资接近60万亿元，同比增长幅度为7%，增速比前10个月下降了0.1%。这意味着投资保持稳中趋缓的态势，其结构正在逐步调整优化。
从类别来看，上个月投资的方向主要是基建、制造业以及房地产。就数据而言，基建投资有所上升，制造业投资维持平稳，房地产投资进一步趋缓。
具体来看，前11个月，全国房地产开发投资同比增长7%，增速较前10个月下降了0.3个百分点，创下今年以来的新低。对此，小编认为，今年房企对于土地拍卖的热情是投资增速的增长主因。但从现在的情况来看，土地市场迎来拐点，后续市场情况将显著降温。随着管理层鼓励租赁住房、共有产权房以及保障性住房的发展，楼市也将进入新的周期，整体增速会延续稳中有降的态势。
总的来说，当前房地产市场保持了平稳态势，相关数据都有一定的增长，这说明调控取得了阶段性成效，楼市泡沫正在被挤出。可以说，实现人人住有所居已触手可及。
