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在即将过去的2017年里，管理层为了稳定房价，提升大家的幸福感做出了不小的努力。和之前“雷声大雨点小”的控制房价举措不同，这一年的调控力度惊人，各类的政策法规更是创下了历史之最。
调控政策的效果怎么样呢？从最近几个月来看，房子的价格确实稳定了，甚至还有了小幅的下降。不过，除了鼓励租赁、抑制炒房之外，管理层还有一只靴子没有落地——房产税。最近，房产税似乎真的杀到了！
财政部在12月20日于人民日报发表了题为《加快建立现代财政制度（认真学习宣传贯彻党的十九大精神）》的文章。他在文章中明确指出，管理层应该着力完善直接税体系：按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。
这个信号一出，不少专家纷纷房产税进行了解读,大家比较关心对自己有什么影响?房价会不会下降?下面就来和小编一起来听听专家的分析。
一、 房产税来的好！
楼市杂志出品人蔡鸿岩认为，现在的情况下，房产税的出台是一件好事。他指出，在过去相当长的时间段内，房地产行业不仅仅是给居民提供了“住”的功能，更重要的是给经济带来助推效果。然而，在目前这个时期，房地产行业作为“经济支柱产业”的地位应该得到改变了。
十九大中，管理层也多次提到，房子的功能应该居住，而不是作为投资标的用来炒作，这里也暗含了将金融价值从房地产行业剥离出去的想法。在不动产在家庭财富占比越来越高的背景情况下，适时进行合理的不动产税收甚至是个人所得税的调整，是非常必要和及时的。
二、 房地产税要慎重
财政部曾经在文章中表示，房地产税的征收必须要慎重，要确保这一税法是“良法”而非“恶法”。
谈到房地产税对房价影响这个问题的时候，财政部表示，首先要从立法目标来思考。他认为，房地产税的立法目标不是用来打压房地产价格的，也不只是为地方税体系增加名目。
同时，他也指出了房产税立法的难点：从立法角度看，需要整合现有土地占用税、土地增值税、印花税等房地产占有交易环节的税收；就现实基础而言，有央产、军产、房改房、经济适用房、拆迁补偿房、福利房、小产权房、农民住房等17种产权形式，非常复杂；此外，收税需要依据的评估价值、免征标准、征管条件等的制定也是不是容易的事情。
综合以上两个专家的意见我们不难发现，房产税的开收其实并不容易，除了税收本身的复杂性外，如何起到调节贫富差距、维持公平性也十分艰难。至于房价,较短时间内会有所影响，一旦房产税推出之后，热点城市房屋租金会有所增长，相继,房价会随之上涨。
不过，大家可以放心，房价不会受到房产税的长期影响,房产税的出台将不会“针对”中低收入人群。这也可以理解成，房产税来了不会让普通人的生活质量下降。
