地产数据各种利好,有没有!
统计局7月工业数据出炉,1-7月份,全国房地产开发投资同比增长5.3%,其中住宅投资增长4.5%;房屋新开工面积同比增长13.7%,其中住宅新开工面积增长13.1%;全国商品房销售额同比增长39.8%,其中住宅销售额增长41.2%;7月末,全国商品房待售面积71382万平方米,比6月末减少34万平方米,连续5个月减少,累计减少2549万平方米;1-7月份,房地产开发企业到位资金79881亿元,同比增长15.3%。
经济增长放缓的情况下,地产各类数据却在转好,实在是难得!
恒大掀起的地产狂潮
今年以来,恒大积极从二级市场增持其他地产股。4月24日,恒大宣布以人民币36.09亿元的对价,协议受让嘉凯城集团52.78%的股份,成为嘉凯城的控股股东。受此影响,嘉凯城股价一路飙升。8月1日廊坊发展公告称,恒大地产集团近期增持公司1898.9万股,占公司总股本的4.995%。受此消息影响,廊坊发展近期成为市场上的明星股。8月4日万科A公告,许家印控制的中国恒大已经买入万科4.68%的股份,耗资约91亿元人民币。这意味着,恒大已成为万科第四大单一股东。
恒大突然出击廊坊发展和万科,也表明了公司已不仅仅限于在二级土地开发,而是通过股权来影响土地市场,反映目前地价高涨的情况下,地产商土地储备的价值。
板块价值凸显
地产板块配置价值正逐步凸显。首先,地产板块年内跌幅达17%、基金大幅低配及板块估值处于历史低位,当前时点可谓攻守兼备。其次,2015-2016年行业成交持续高增长,奠定2016-2017年业绩增长基础,后续将有中报、年报业绩催化。最后,“去库存”背景下,政策难以急转弯,随着金九银十来临,基本面仍有超预期可能。
投资建议
在政策压制炒作题材股之后,市场资金终于找到了一个低位的,优质的板块,后续有望连续拉升,投资者可关注以下个股:
欢迎大家关注益盟好股微信公众号(ID:yimenghaogu),也可以关注益盟好股的认证新浪微博哦!
![](http://n.sinaimg.cn/finance/pc/cj/kandian/img/article_pic05.png)
4000520066 欢迎批评指正
All Rights Reserved 新浪公司 版权所有