一对北大清华毕业的年轻父母问禅师：买不起学区房，怎么办？
禅师说：如果北大清华毕业都买不起房，还买学区房做啥？
今天的文章以一则火到烂的段子开头，这个段子隐含着这样一个悖论：买学区房是为了能上一个好大学，但上了好大学后发现买不起房。
学区房最近很火，不是因为这个段子，而是因为房价，学区房的价格一直都处于房价的最顶端，而北京的学区房又处在国内学区房的最顶端。
北京丰汇园小区有一套学区房，中介给出的价格近2000万，「真话财经」简单对比了一下，这样1000套房就足以赶超西藏2015年第一季度GDP（200亿元），5000套就能和西藏全年GDP（1026亿）肩并肩。
更夸张的是，一套北京普通的学区房甚至能买下一个国家。津巴布韦现在人均GDP只有0.1美元，按照2014年全国1306万人计算，全国GDP也不过才130.6万美元，折合人民币约888万元。
「学区房」已经已经成为无数家长心中的痛，很多人不惜花尽几代人的积蓄也要把房子买到手，于是各种奇葩的学区房就出现了，比如一个过道！
去年，某中介网站上挂出了一条房源信息——北京大耳胡同10.9平米「零居室」售价150万，折合单价约为13万元/平方米，说是学区房其实就是过道改成的。
中介宣称，这个「学区房」不能建房，但有房本可落户，且可获得实验一小前门分校的「学区」指标。
不过悲催的是，就在本周二，北京市教委明确表示，「过道学区房」不能作为入学资格条件。不知现在这个房子卖出去了没有，如果卖了买主可能会哭晕在厕所。
当然，有关于「学区房」的出乎意料的事情可远不止这一件。
就在本周二，闲鱼司法拍卖平台出现了一套170平方米学区房，位于北京二环金融街附近的丰汇园小区，起拍价为1964万元。
由于是法院拍卖，这个价格远低于市场价，不到20分钟便引来6位竞拍人。根据中介的信息，丰汇园小区目前均价在20万—22万元/平方米。
平时大家都说北京房价涨得快，但北京的学区房价涨的更快，10年间如火箭般直线上升。
根据中原地产的数据，2006年，北京学区房均价大概在9000元至1万元之间，而现在，10万元／平方米的单价已是常态。
之前就有报道称，一套1.8平方米的学区房最后以120万元成交，每平方米超过66万元。这套房子位于东城区，可以上府学胡同小学。
北京的学区房往往有一个共性，那就是「老破小」。大部分学区房为50-70平米、总价一般在650万－800万之间，很多都是一居室或小两居室，当然也有零居室和「无居室」的。
不只在北京，「学区房」在其他城市也存在，一般城市越大，学区房的价格越高。比如说上海。
2016年上海限学令出台，每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会。就是提前买学区房挂户，等孩子一入学再转手一卖的情况将不会再出现！
即便是这样，也并没阻挡上海学区房房价的飙升。从下面的图可以看出，除了宝上等个别区县外，大部分地区学区房均价超过非学区房。
除了上海，深圳的学区房价格也很高，去年8月，个别地段学位房甚至达到每平方米17万元的价位，大部分学区房价格也已经将近10万／平米。
同样，在学区房面前，南京也沦陷了。比如2011年下半年时，坐落在上海路的怡景花园（拉萨路小学）单价2万，可到2016年，一套60平方米的小房子，总价要卖到275万左右，5年时间房价涨了125%！
5年前同样是2万起步，凤凰花园城如今的单价是3.7万，涨幅85%，就明显被怡景花园甩下了。同样是拉萨小学，分校和本部的学区房有时候也会有差距。
面对学区房的高房价，有媒体调侃：一套北京二环内学区房可以买下美国的一个小镇。
据报道，位于美国俄勒冈州南部道格拉斯郡的蒂勒镇目前正在寻找买家，小镇面积1平方公（100万平米），385万美元（约合2600万人民币）就能买下！
看到这里，先别着急骂街，其实「学区房」并不是中国特色，国外也有学区房，只是没有中国这么恐怖而已。
美国也根据就近原则入学，也存在学区教育资源参差不齐的问题。举个例子，在伊利诺伊州的Kenilworth镇，38号学区的房子要比镇上其它房子贵出6倍。
同样，在俄亥俄州的哈密尔顿地区，印度山免税学区的房子也比哈密尔顿其它房子贵出6倍。
用统计显示，在英国约有超26%拥有学龄期儿童的家庭会费尽心思购买或是租住一套学区房。
伦敦的学区房价格要比当地房屋均价高出15%，需要多支付7.15万英镑，而非伦敦地区的学区房价格只比同类型房屋均价高出11%，差不多额外支付2.4万英镑。
加拿大的情况比较可笑，因为之前那里并没有学区房问题，华人多了就有了。
近年来多伦多、温哥华，以及其他传统移民城市的房价连年增长，尤其是一些拥有著名中小学及大学的地区，房价几乎一天一变。
根据《赫芬顿邮报》的数据，2016年多伦多房屋的均价要比5年前翻了1.5倍，而温哥华的房价则翻了2倍，房价迅猛上涨的原因主要是移民人口太多，尤其是华人的增多。
学区房一直都是大家讨论的焦点，尤其对于已经有了孩子的父母来说，很多人认为不能输在起跑线上，但有了学区房就一定能跑赢所有的孩子吗？
