【评论】疯狂的孙先生

【评论】疯狂的孙先生
2017年07月11日 07:40 阿尔法工场

这半年来,财经界的头条被孙宏斌牢牢把持。

先是年初150亿驰援乐视,昨日又宣布631亿接手万达商业酒店、文旅资产。

老孙的经历,在江湖上版本颇多,共性是,他是一个传奇式的存在。故而,他有一个中性诨号“孙疯子”。

那是2003年,孙宏斌开始在公开场合宣告其宏大愿景——融创要超越万科。

一晃十多年,王石走了,万科改姓了,孙宏斌还在为此执著。

这些年,孙宏斌眼里似乎只有土地。

所以,金科在重庆地很多,他扑上去;乐视有土地,他又扑上去;据说王健林手里的酒店和文旅城也是在建立大片土地上的,他想必很难不心动。

尤其融创地产的业务也确实顺风顺水,据上市公司公开文件所示,它在今年上半年的销售业绩为1100多亿元,全年3000亿元销售目标尽在掌握。

与业绩一道而来的,还有账面上900多亿现金,留它作甚,不如去买地去。所以,对于万达旗下的地产类项目,在时势之下,有了好的价格,孙宏斌又一次出手了。

“他的特点是捡便宜货,杀价特别狠。‘孙疯子’做这事符合他的一贯风格,不突兀”。一位地产界资深人士如是说。

今年以来,孙宏斌更是大幅增持融创中国股份。与此对应的是其在一级市场的大刀阔斧,金科、乐视、本次的万达,以及更早以失败告终的绿城、佳兆业。

这是生意,也是人情。孙宏斌拿到自己想要的,还稳稳的拿到首富的人情。

这笔交易既非雪中送炭,也非绝对的趁火打劫,之于双方,无非是各取所需。万达降杠杆,融创加杠杆。

今年,对于借势而生的很多中国巨无霸企业而言,金融杠杆的个中滋味,已经体会的通透。

但对于后继逐梦者来说,这是下大注的最好时机——据媒体报道,截至目前,“孙疯子”麾下的融创中国,净负债率已达200%。 

中国地产这30年,每一次在调控期逆势而行并扛过去的,事后都风生水起。上次是许家印,这一次轮到孙宏斌了?

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