所谓衣食住行，现在忍不愁吃不愁穿，最想解决的恐怕就是能有个属于自己的小窝了，而房价一直牵动着大多数老百姓的心，炒房的人想让房子疯长，而那些刚需群体，则希望房子能跌，甚至崩盘！
对不少想购房的人而言，“住宅改善性需求”这个词应该不会陌生。但“住宅改善性需求”到底大到什么程度，似无明确定论。
据网汇贷小编了解，新光圆成实际控制人周晓光、虞云新夫妇对住宅的改善需求似乎比普通人更高。据上市公司6月5日晚间披露，周晓光、虞云新夫妇拟出资逾5760万元，从上市公司子公司手中买入6套商品房，每套房产的面积均超过200平方米。
对于此次交易，二人明确表示，是出于住宅改善性需求。
老板狂买自家楼盘
据新光圆成公告称，董事会审议通过议案，同意公司关联自然人周晓光、虞云新购买公司二级全资子公司义乌世茂中心发展有限公司开发的世贸中心项目商品房。周晓光目前为新光圆成董事长，虞云新为新光圆成董事、总裁，周晓光为虞云新的妻子，二人为新光圆成实控人。
此次交易，商品房三套，面积合计675平方米，交易价格为2889.48万元；虞云新同样购买世贸中心项目商品房三套，面积合计673.88平方米，交易价格为2870.68万元。
合计算来，两夫妇此次将耗资5760.16万元，揽入6套房产，面积合计达1348.88平方米。估算下来，约合4.27万元/平方米。
需要指出的是，不止老板对该楼盘有兴趣，2017年3月，老板亲属团便“抢先”出手，耗资9206.36万元，拿下世贸中心商品房10套。这其中，周晓光、虞云新子女虞江波、虞江明各自拿下3套，周晓光弟弟周义盛，其妹妹周丽萍各自拿下2套。这10套商品房面积均超过200平方米，合计面积为2214.82平方米。以购买价格估算，约合4.16万元/平方米。
公开资料显示，其部分精装住宅6月3日才开盘销售，一开盘便遭老板抢购。
间接助力业绩承诺？
耗资逾5700万元狂买6套房，新光圆成老板可谓大手笔。或许有人会猜测，老板购买这么多房产是用于投资，但上市公司披露称，周晓光、虞云新此举是出于“住宅改善性需求”。
但也有投资者指出，周晓光、虞云新向自家公司买房算得上一举两得，除了其所称的改善住宅需求外，另一方面，购买世贸中心房产，也可以在某种程度上助力二人达成业绩承诺。
公司证券部人士表示，这个（楼盘）的房子很好，老板夫妇购买价格较其关联人价格更高，源于房子在涨价。其甚至表示，现在不买，以后会更贵。他还表示，老板夫妇购买不是用于投资。
