中国近14个亿国民的60多万亿的存款能卖多久的房子?
日前,一项统计比较有深度,一则看到国民的真正财富底子,二来看看,钱都花到哪里去了,还有多少潜力等。根据这项统计是,到2017年全国近14个亿个人住户存款仅剩26万亿,自然全款买房撑不住!
境内个人人民币贷款从2010年的8.8万亿飙升到现在的36.4万亿,而近月央行公布的老百姓手里还有60多万亿的存款,这60多万亿减去贷款的36.4万亿,自然剩下就是20万多个亿。
财富,中国人可以说,绝大部分家庭的资产从房产+存款+金融资产,有人这么分析,中国去年房地产商品房新房销售金额在11.7万亿,二手房交易金额大约在5万亿,两者加一块儿快17万亿,如果全款购房,老百姓现在的26万亿净存款还能怎么折腾?
中国人的净存款
60万多亿的存款是什么概念,1978年改革刚刚开始,中国人总存款仅有220亿,如今是60多万亿。千万资产的中国人大概也有过几百万人。
一、中国一年卖掉了多少套房子?
据网汇贷小编估算,如果单按照新房销售计算,100平方为一套,大概是卖掉1573万套,这是2016年的数据。
按照统计局的数据,2016年,我国商品房销售面积157349万平方米,过15个亿平方米;商品房销售额117627亿元,增长34.8%,其中,东部城市,2016年,东部地区商品房销售面积72894万平方米。
2016年末,商品房待售面积69539万平方米,比11月末增加444万平方米。而2016年开发房产投入是14万亿。其中,国内贷款21512亿元,自筹资金49133亿元,其他资金73428亿元。
按照估计,中国现有的房源量套数大概会有12亿套,中国每年新增的房子数量在2000万套---5000万套之间。
二、中国人到底用了多少钱买房?
按照央行公布2016年的金融数据报告,被媒体当作“房贷”的住户部门中长期贷款全年新增5.68万亿(住户部门报6.33万亿),占全年人民币新增贷款(12.65万亿)的44.9%。就是说一年有贷款增加近6万个亿买房,而到现在中国人贷款买房欠款银行的钱合计是过18万亿。
从财富规模看,2016年中国高净值人群共持有49万亿人民币的可投资资产,占中国个人持有的可投资资产总体规模的1/3。2014-2016年增速达24%,相较2012-2014年有所增加;人均持有可投资资产约3100万人民币,与2012-2014年基本持平。
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