王健林万达集团董事长，2016年中国首富，亚洲首富其产业涉及房地产，电影等多个行业，拥有最丰厚的资产！
可就在前不久王健林公开万达商业负债，中国首富变为马云，王健林位居第四，甚至在腾讯马化腾之下。
到底是首富还是首负？
王健林说万达负债4000亿，万达商业到底行不行？相当许多人怀疑万达时，万达又卖掉了大部分资产，近日据悉又卖掉了万达广场用来还债。
实际上，早在今年上半年，万达百货就在全国调整收缩门店，7月份更是曝出了百货商户联合抗议事件。当然，百货的收缩并不能成为王健林首负的佐证，事实上，在当前经济形势下，传统百货业态都在调整转型。砍掉和压缩亏损门店，可以节省更多现金流，有利于万达集团向其他领域转型和投资。
在万达集团官网上，王健林谈到万达要从以房地产为主的企业转向以服务业为主的企业。到2020年实现服务业收入、净利占全集团的比重超过65%。
首富还是首负？是事实的披露曝光还是别有用心的攻击？
目前万达集团对网上流传出来的“高额负债”一事并未作出任何回应。10月20日，记者到南坪万达百货察看经营状况，期望能够管中窥豹。
百货卖场内的一、二楼虽不能说不上是火爆异常，却依然流动着众多前来购物、用餐、娱乐的消费者。但是楼上却出现了截然不同的场景，万达百货三楼的一部分的商家已经撤场，而四楼已经全部空了出来。
超2780亿元资产已经被抵押
中国最具标志性的购物中心就是万达广场，现在全国有112座，今年上半有9亿人次客流光顾万达广场。万达广场算是万达地产的投资物业，即房子盖好了用来出租，每年收取租金。但实际上，万达地产的收入来源主要还是销售物业。
2015年上半年，万达地产收入约为308.94亿元，其中物业销售占比为68%，而投资物业租赁加之物业管理占比都不到21%。
地产商最重要的资金来源是银行贷款和购房者提前交的购房款，但眼下地产业形势不好，盖房子的资金等于出了一个大窟窿，地产商就更加依赖银行等金融机构。
金融机构也没办法，之前靠地产商的利息活得有滋有润，但也贷出了很多钱，现在形势不好，要是提前收贷，那地产商肯定死翘翘，到时一分钱贷款可能都要不回来，所以只能硬着头皮续贷。
