6月份，广州、上海多家银行将首套房贷利率进行上调，从原先行业统一的9折，上调到95折甚至基准，房贷审核力度也空前严格。房贷市场再起波澜，部分银行将首套房贷利率上浮10%，甚至20%，购房者压力再度增大。
自9月14日起，北京地区多家银行也继续上调首套房贷款利率，首套房房贷利率上浮5%-10%成为主流，同时个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%的利率政策，还有个别银行网点首套房“暂停接单”。
此番银行再次提升房贷利率,是要将利用杠杆买房的人彻底堵死，可以说银行提高房贷利率是对炒房客最大的打击,是抑制房价过快上涨的最好措施，但是，随着更多的城市和银行加入到贷款利率上浮的行列里来，对于刚需族来说，压力无异于越来越大。
网汇贷小编算了一笔账，假设在上海购买一套总价500万元的一手房，为首套房。
除去3.5成的首付后，需向银行申请一笔325万元的商业贷款。如果按照等额本息方式还款，贷款期限为30年。
以首套房贷利率85折计算，每月还款额为15836元；如果变成基准利率的1.1倍，每月需还款18229元，每月多还2393元，购房者潜在的贷款成本大大提高。
在上海一家中介门店内，有几位购房者。
当听说首套房贷利率再次上浮时，一对刚刚领证的小夫妻无奈地表示：“还贷压力增大了， 比以前增大了不少，但增大也没办法啊，该买房还是要买房，这套房毕竟是我们的婚房。”而另外一位中年阿姨则告诉记者：“现在看的这套房子是给儿子买的，总归是要住的，这个没办法的，这个是急需的。”
当然，对于刚需购房者不要太灰心，所有新制度的完善都有一个过程，再加上本轮调控也才刚刚开始，相信后续也会有相应的政策继续出台。毕竟从本轮调控看，国家还是旨在保证房地产市场健康发展和维护购房者利益。
