深房价现4年最高跌幅,拐点信号真的来了吗?A股亦是如此?

深房价现4年最高跌幅,拐点信号真的来了吗?A股亦是如此?
2016年08月04日 16:03 财经新名流

据深圳市规划和国土资源委员会最新公布的数据,今年7月份,深圳新房的成交均价是56720元/平方米,环比下跌8.2%,创下2012年以来环比最高的跌幅记录。

从2015年下半年至今,由深圳领衔的全国房价上涨,目前龙头股出现如此大的“回调”阴线,难道这是深圳乃至全国楼市变盘信号的出现?

成交量不见起色

从成交数据来看,整个7月,深圳一二手房的成交表现不见起色,高价地块的短期刺激效应正逐渐消退。不过从调查的资料来看,新入市的新楼盘,价格并未出现提价和降价现象。

短期见顶

有深圳的职业炒房客表示,他目前仍在看房子,但却认为深圳目前的房价只适合观望为主,不会轻易出手。从短期来看,深圳房价已经见顶,下半年上涨的难度较大。

以上是深圳的情况,小编另外还获悉:

全国各地新的房地产政策在出台

发改委的最新文件中,鼓励对库存较大的城市,可采取发放购房补贴的形式促进居民购房,并且指出要加大“因城施策”的调控力度。而上海方面,近期则有调整房地产交易手续收费标准的措施出台。

嗅到了什么讯息了吗?

对于房地产市场,未来的调控恐怕是在抑制“地王”上和“因城施策”上下功夫,或许今后地王不会再那么频频带领房价去冲高。

不过,政策对楼市也不都是利空的。发改委的文件还提出,将择机进一步实施降息、降准,并指出同时将促进房地产投资的健康发展。

分析师认为,深圳楼市目前的“拐点”,并不会是一个有着“漂亮”形态的典型价格拐点,假如未来货币、信贷政策没有大的紧缩,今后更可能是继续保持相对平稳的态势发展。

另外也提醒广大房产投资者,防范房地产泡沫,分散投资风险,尤其是拥有多套房产的投资者,不妨利用现在还能高价卖出的机会,减少房产投资的风险,考虑房产投资之外的投资方式,当下无论是MOM众星拱月投资计划,还是稳利精选投资计划,甚至海外优质房产投资计划等,也都是不错的分散风险的投资方式。

对于现阶段的股市来讲的话,上证指数面临10日均线压力,在连续杀跌之后,这种短期均线的压力位也是很多资金在乎的,而且指数立马反转的概率也不大,理性的思考,既然下跌趋势不是一两天形成的,一旦市场形成下跌趋势之后,也需要一定的时间来慢慢消除市场的恐慌情绪。对于市场,个人目前观点中性,在经历连续杀跌之后,杀跌动能会减弱很多,但是不代表立马就会走好。不过对于阶段性股民最好主要是轻大盘重个股!毕竟今天的万科A还照样涨停了呢!一直关注我的朋友应该知道这票在前天的时候直播中有提到利好消息!

温馨提醒:文中所提及个股或观点仅供学习参考!不作推荐、指导买卖!笔者提醒广大的投资者需保持理智去投资! 请大家对自己的资金负责!

同时,想准确关注更多的市场实时动态情况,选强势股方法、买卖点把握技能等方面知识,可关注晓伟股参的微信公众号:XWGC18

本文由晓伟股参撰稿,并首发于新浪媒体平台,转载请注明出处,否则一律认定为抄袭!

财经自媒体联盟更多自媒体作者

新浪首页 语音播报 相关新闻 返回顶部