新年之际，不少人关心的焦点却不在走亲访友上，二是时刻关心这房价！为什么这么说？要知道2016年房价可是被炒到了近十年的新高！这意味着什么，当然意味着有数以万计的朋友想抓住高房价的尾巴大赚一笔，2016年囤足了多套房等着房价暴涨，结果确实惨不忍睹。各地出台限购限贷政策，房价被控制的无翻身之日，你的多套房恐怕三五年内是要砸在手里了！
基于“房子不是用来炒的是用来住的”这一逻辑，很多人认为这是买房的信号，殊不知，后面会有给更大的惊喜在等着你。2017年一线城市调控依然不会松手，狠抓热点城市控房价，坚决抑制投资投机行为，加大普通商品住房供给力度，确保明年房价环比不增长。
其实可想而知，炒房炒房，一个人炒是赚钱，一群人一哄而上，国家不打你脸才怪！而来，房价过高会极大的影响年轻人的发展，影响城市的活力和创新能力，也不利于城市长远发展。但这也仅仅是一线城市的心声，对于二、三线城市，房价还是有上涨潜力的。
对于“2017买房还是卖房”的这个话题，主要还是提示大家考虑清楚自己的需求是什么？
投资：2017 年 6 月，可以关注市场及政策层面的调整，根据市场和政策调整的情况对下半年的走势再次进行预判和修正，上半年如果投资房地产，风险很大。
刚性：如果是孩子入学什么的，这是没有办法的，根本就不需要考虑投资回报，风险什么的，因为耽误了孩子是最大的风险。
减持：我还是呼吁，高净值人士减持国内的房地产，根本原因在于我担心汇率和资本流出，导致中国的资产价格迎来一次调整和重估，这可能是 2017 年房地产最大的风险。
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作者：微//信ID：YJYR028，文/御金伊人 公众微信号：御金伊人
