融创业绩会:孙宏斌主刀,贾跃亭和王健林调味

融创业绩会:孙宏斌主刀,贾跃亭和王健林调味
2017年09月04日 17:55 财视传媒

9月1日,融创中国在香港召开2017年中期业绩会。融创中国董事局主席、执行董事孙宏斌如约出现在发布会现场。

根据融创中国昨日发布的财报显示,今年上半年,融创营业收入达到133.3亿,同比增长25.9%,权益收入241.92亿,同比增长58.9%,溢利16.14亿,同比大涨1469.7%,公司拥有人应占溢利13亿,同比大涨1683.4%。

孙宏斌显然对此十分满意,他毫不避讳地说,目前融创的股价已经超过自己预期,话锋一转,孙宏斌强调,股价其实并不重要,因为上升是迟早的事。但是,股价上升太快也不好,因为这样投资者就很难建仓。

短短半年时间,历经两次百亿规模的投资案,融创已经成为商界“新晋网红”。只是,前脚接盘乐视网,后脚与万达、富力地产共同上演一场地产界的“摔杯子”大戏,还有融创自身在7月中旬遭遇的股债双杀消息,因此,孙宏斌在发布会上,注定不能逃脱为此前两个月的动作进行解读的“义务”。

融创中国发布的半年报表明,截止到6月底,融创对乐视网及乐视致新的投资损失达到39.19亿元。然而,孙宏斌却称,依然看好乐视的业务前景,看好中国消费升级的市场空间。他这样说道:“我们在乐视方面没有做错事,账我们看的非常明白,没有遗漏,我们做了尽调,派财务进驻,我们拥有否定权。7月5日一致让老贾退出董事会,改组了董事会,相信这种切割对乐视对投资者都是好事。”

此外,贾跃亭以35.39元/股的价格,作价60.41亿元人民币向天津嘉睿(融创实际控股)出售了自己乐视网的1.71亿股无限售流通股。据悉,此为今年1月13日,孙宏斌向乐视注资150亿元的协议条款。其中规定,自订立协议后的五个营业日内,天津嘉睿将60.41亿元支付进贾跃亭账户内。

对此,孙宏斌并不觉得融创在该过程中“吃亏”了,在他看来,35元的股票收购价看似贵,但用150亿做产业却很便宜。这是因为乐视是最早做内容产业的互联网企业,前瞻性很强,电视剧、电影等文娱内容的价值很大。不过,对于乐视这样一幅“好牌”,贾跃亭却没有打好,孙宏斌表示,这是因为老贾没有吃过亏。

说起乐视的孙宏斌还感慨道:“在投资乐视之前,我这辈子已经没有什么遗憾了。但在投资乐视之后,如果不把这个公司搞好,我这辈子就真的有遗憾了。”孙宏斌突然哽咽了起来。

除接盘乐视网外,孙宏斌与万达在文旅项目上的合作亦掀起过一阵“腥风血雨”,甚至还有传言融创因此遭遇股债双杀。

两个月前,融创100亿元公司债被上交所终止发行。上交所在一份报告里称,本次债券存在“控股股东所投资公司实际控制人持有股权冻结”、“收购大连万达商业13个文化旅游项目公司91%的权益和76家城市酒店100%的权益”的重大事项,“此外本次收购涉及文旅项目和酒店项目与发行人现有主营业务存在差异,未来相关业务的发展情况存在不确定性。”融创一时之间站上舆论的风口浪尖,倒逼孙宏斌在报告出炉当日就召开媒体发布会作出辟谣和澄清。

在之前与万达的交易后,孙宏斌在本次业绩发布会上透露,实际上,万达在现有的13个文旅城项目之外,还将建设7个左右的万达文旅城,二者有望继续合作。最新一个合作项目将是甘肃万达项目,合作比例可能不再是融创持有91%的权益,持股比例“或者是三七分,或者是四六分。”孙宏斌补充道。

此外,在本次业绩发布会上,融创方面发布的数据还显示,至6月30日,其负债总额达到3896.27亿元。融创执行董事兼行政总裁汪孟德表示:“并不是现金流紧张。”他回应道,从上市到现在,融创的复合增长率超过60%。但是,在未来的三年,融创的整个复合增长率较之前会降低。因为公司的基数高,增长率一定会比上一个阶段低。而且,降负债率不是靠贷款,而是靠净资产和现金流,融创现在到了释放利润和业绩的阶段。 

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