小心!这几件小事,可能让你办不了贷款!

小心!这几件小事,可能让你办不了贷款!
2017年11月16日 16:00 融360理财

本文系融360专栏作者“小A说财”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。

现在这个是时代,信用真的是很重要的,你的信用好不好现在不仅仅是你在朋友圈的口碑信用,更直观的提现是在征信报告上。

征信报告很重要,这是你贷款、买房、办信用卡,必不可少的,如果你的征信报告有污点,很有可能导致你办不了房贷或者需要承受比他人更高的贷款率。(将花呗额度提升至5万的最全攻略,关注:融360财秘,回复“3”获取。)

我有个朋友就因为征信报告有污点,最后买房无法贷款,最后只能曲线买房,用了家人的名额,才搞定买房的事情。

我了解了下,朋友征信上留下的污点,属于太大意的那种。大学时期,办理助学贷款,毕业后一直还款,到最后快还完的时候忘记了,一个月钱不多也就几百块,但是剩下5个月的贷款忘记还……以至于在征信上留下了不好的记录。

征信报告有污点,除了影响你买房、贷款、办信用卡,还有可能影响你找工作、出国、孩子接受更好教育等一系列问题。

总之,征信很重要。

好的征信,也会有福利,比如,支付宝新推出的芝麻信用分650以上的租房免押金……

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很多人不清楚自己征信情况,今天咱们讲点简单的,先从如何查询征信报告开始。

挺简单的,有线上、线下两种方式。

线上是要到央行征信中心的网站查,网址是http://www.pbccrc.org.cn

复制网址到浏览器,打开后进入网站,看到正中间的“核心业务”,然后点“互联网个人信用信息服务平台”

  进入后,点【马上开始】

很简单。

进入后,会让你注册,然后按照步骤来就好,注册好之后,登录系统,点开“信息服务”,点击“申请信用信息”

  之后它会出现这个页面:

需要做一个验证,然后选中“个人信用报告”,填入动态码,之后系统就会提示你:已经申请成功了,24小时内会收到人行征信中心短信发送的查询码(有效期7天)。

之后再次登录系统,点【获取信用信息】把身份验证码填进去,就能拿到你的征信报告了。

整个过程非常简单,你收到的查询码有7天有效期,期限内可多次查看信用报告。

还有一种方式是线下查询。

很多银行网点都会有央行征信中心的自助查询机,

自助查询机长这样:

  查询机的操作十分简单,只需三步:刷身份证、通过自助查询机刷脸识别、输入手机号码,点击确认后即可快速出具个人征信报告。

整个过程,有人说只花了10秒,这可能有点夸张,我觉得30秒是完全可以搞定的。

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这里注意一下,征信报告也不要经常去查。

我们查询到的征信报告,含个人的信贷记录、公共记录、查询记录等信息。

其中,信贷记录主要包括个人信用卡、车贷、房贷等信息;其中,信用卡记录显示一个人办理的信用卡时间、张数、每张额度等信息;

公共记录指的是最近5年内的欠税、民事判决、强制执行、行政处罚及电信欠费记录等个人情况;

查询记录中,会显示2年内被查询的记录,查询机构及查询原因,例如办理信用卡时被查询。

信贷记录和公共记录很好理解。

重点要说的是查询记录。

查询记录分为本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。

这里注意了,信用卡审批、担保资格审查、贷款审批按风险要素看可以属于负面类。

如果这类查询记录过多的时候会产生不利影响,比如这位网友:

所以说,征信报告没事的时候也不要动不动去查询。

一个月最好不要超过5次,两个月最好不要超过10次。

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当然,相比征信污点来说,查询记录这个还算事小。

大家真正要注意的是不要让自己留下污点。

简单列举下,生活中比较容易忽视,而造成征信污点的一些事情:

拖欠水电费、电话费、税费等其他相关费用。

手机号停用,没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期,也会造成不良记录。

负债过高。不少人的购车贷款与买房贷款还款额超过借款人的月收入50%,或者信用卡每月还款金额超过月收入50%也同样会被列入不良信用报告系统中。

信用卡逾期。借款人忘记还款或者一直拖欠不还的情况,1年内如果出现次数超过六次也会被记录。

被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

个人贷款违约,或贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”或分期,产生欠息逾期。

为第三方提供担保时,个人需要承担连带责任,也就是说,第三方没有按期还款或没有还款能力,担保人将替其偿还剩余贷款本息,而银行会把担保部分纳入个人负债。

此外,值得注意的是,除了银行之外,互金产品也有可能影响个人征信,如借呗、微粒贷等常见产品。

微粒贷、支付宝等方面表示,会按照人行的规范要求上传记录,如有逾期后续将影响个人信用记录,对于是否会影响申请房贷或其他借款,需要咨询申请借款的银行对逾期记录的要求。

所以,记住上述日常生活中容易对个人信用造成影响的情况,要记得处处留心,时时在意。

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