本文系融360专栏作者“小小财技”原创作品，仅代表作者个人观点，不代表融360官方立场，转载请联系作者授权。
警报再次拉响！央妈刚发布的经济数据让菜鸡吃了一鲸。
10月份的经济数据非常不容乐观，楼市和股市都将被拖累。
央妈每个月的经济数据，反映的是中国经济的走势，对我们的投资和生活都有很大影响。每次只要出现什么趋势性变化，菜鸡都会专门解读。
这次，值得认真说一说。
先来看M2数据，10月份M2同比增长8.8%，再创历史新低。要知道，这个数字在9月份是9.2%，菜鸡当时还松了一口气，帅不过一个月。
M2增速
M2代表是市场上流通的钱，主要包含现金和银行存款。
之前M2降低是因为央妈出手原因，比如通过公开市场操作向市场抽水。但这次央妈明明没有下狠手，M2增速还是降了，而且很夸张。
再结合近几个月“余额宝”等货基规模大涨，菜鸡意识到——
人们理财技能都在提高，更倾向于把钱投入收益更高的理财产品上，而不是放在银行等缩水。
这对个人成长当然是好事，菜鸡就经常在教财迷怎么不被银行薅羊毛。
但银行从我们身上赚不到钱，就会从需要找它借款的那部分企业或个人身上赚钱，变相提高利率。
另外，银行吸储变得更难，贷款增长也会慢下来，这从另一个数据里可以看出。
10月份新增人民币贷款6632亿元，相比上月几近腰斩，创去年10月以来新低。
其中，降得最猛的是居民贷款，不仅居民长期贷款还是短期贷款，都骤降。
影响最大就是楼市。居民借钱后最大动作，就是买房，居民贷款新增骤降，直接导致流向楼市钱变少。
再加上大会之后，各地对楼市更加夸张的调控加码，买卖都变得非常难，楼市彻底冻结。
菜鸡有个朋友最近正在卖房子，中介提醒他房贷几乎放不下来，如果着急卖就房价降一降，要求买房人全款。
这个朋友并不着急，就把房子挂那放着，准备观望观望等过年再看。
这个朋友不是个例，如果不是特别着急，现在大部分人都是观望态度。现在行情卖了这么大一笔钱，也找不到比楼市更稳的投资渠道。
至于买房刚需，因为严格限购政策，加上高昂首付比例，需求也越来越少。买卖双方都受到严格限制，市场就一片冷清。
在这时候，如果你真能看到自己心仪的房子，又有购买力的话，还是早点下手吧，现在有政府压价原因，价格虽然不便宜已经不算太贵。
想要通过房子赚钱的，今后就别指望了。一方面是卖房子也会受到政策限制，另一方面买房想要赚大钱需要通过加杠杆，这种情况下，加杠杆受到严控。
最后再说说社融数据，这是唯一能给菜鸡安慰的。
10月份社会融资规模增量为1.04万亿元，同比多增1522亿元。
社融规模是实体经济从金融市场得到资金。同比增长说明，虽然市场上整体钱在变少，但实体经济受到影响暂时不大。
这对股市算是一个不大不小的好消息。实体企业借钱容易就会扩张，市场就会变好，进而直接影响股市，使得股价上涨有业绩支撑。
但也不要过于乐观。
M2增速会直接决定金融机构手头整体是否宽松，如果增速持续降低，一旦金融机构更加缺钱，不排除他们对实体企业借钱也更加谨慎。
不论是借钱利率提高还是放款难度加大，对实体企业来说都不是个好消息。其中受影响最大的，是对资金依赖最高的中小企业。
这种情况会直接影响股市。
中小创虽然短期有了一波反弹，但最好机会还没有到来，定投可以但一把杀入风险就太大了。
蓝筹和白马因为公司本来就有很多备用资金，对流动资金的需求没有中小企业那么大，所以要说稳，后市还得靠他们。
不过，我们也要注意到，蓝筹和白马今年已经涨了不少。有个别股票和板块基金，例如白酒等估值已经比较高，从安全角度来说，可以考虑部分止盈。
总体而言，10月份金融数据不容乐观，财迷们后市还是要以稳定为主。
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