10月17日 张晓峰的第 499篇文章
原创不易,转发是对晓峰最好的支持
先说个金融八卦,还是很开脑洞的。
最近八卦消息风起云涌,从翟欣欣(这个不算八卦,但跳楼的程序员在商业上算是很成功,所以算一个,但为什么最近一点后续消息都没有了呢?),然后是薛之谦&李雨桐,然后又没有最新新闻了。大热的是鹿晗&女朋友,这个后来也唱歪了。
和文艺界相比,金融界再狗血的八卦,也只能孤芳自赏,在小众范围内流传,比如前两天有两个有夫之妇+有妇之夫在微信盆友圈高调示爱的,不知道你在朋友群里看到没有?
然后终于有了一个娱乐+资本的八卦。真是不容易啊!
不过,最新的版本是这样的:
所以说比没知识更可怕的是不知道自己没知识,还高调。
普通合伙人(General Partner, GP):大多数时候,GP, LP是同时存在的。而且他们主要存在在一些需要大额度资金投资的公司里,比如私募基金(PE,Private Equity),对冲基金(Hedge Fund),风险投资(Venture Capital)这些公司。你可以简单的理解为GP就是公司内部人员。话句话说,GP是那些进行投资决策以及公司内部管理的人。投资公司整体的盈利,分红亏损等都和他们直接相关。
有限合伙人(Limited Partner, LP):我们可以简单的理解为出资人。很多时候,一个项目需要投资上千万乃至数个亿的资金。(与此同时,大多数投资公司,旗下都会同时有着很多个不同领域不同行业的项目)。而投资公司的GP们并没有如此多的金钱——或者他们为了分摊风险,因此不愿意将那么多的公司资金投资在一个项目上面。而这个世界上总有些人,他们有很多很多的现金,却没有好的投资方法。
回到市场上来。
今天市场表现仍然很一般。
但是,这两个板块表现很不错。
租售同权板块,今天有个政策消息,就是鼓励房地产信托投资金积极参与租赁市场。其实大家都知道,在中国的高房价的背景下,租赁的投资回报率是不高的,不可能超过银行贷款利率,甚至直逼定期存款利率,大家买房不是为了租金,为的是房价的持续、快速、大幅的上涨。
所以,如果没有国家政策倾斜,想在租赁市场上找到赚钱模式是很不容易的。特别是房地产企业这种高度依靠资金杠杆的企业。
所以,各方面的政策,其中就有房地产信托投资基金的介入,就很有想象力了。
A股投资人不用关心信托的低利率成本的钱是哪里来的,有多大的杠杆,只要关心是不是有钱来做大租赁市场就可以了。
从目前的情况来看,这个市场正在获得持续的关注,这个起码是几十年的大计啊!
再看物流板块,在第一家快递公司宣布涨价,引起一批物流个股涨停的时候,我就特别标注了这个消息,并且给予了绝对的肯定,因为这个是有趋势的事情。物流企业在市场需求如此旺盛的前提下,不涨价才怪了。
市场有需求,人工要涨价,企业要盈利。最后,结果不是显而易见吗?
所以,这个板块也是可以长期关注的板块。
今天大幅修正一下涨停股票池,把形态走坏的都剔除出去。
剩下的有一只是我在基本面和技术面都比较看好的,这两天的表现也确实没有让我失望。但直接点名,有违规的嫌疑,所以,就当我没说过吧。
4000520066 欢迎批评指正
All Rights Reserved 新浪公司 版权所有