近日住房和城乡建设部表示，抓紧起 草 相关 法 规 草 案，积极推动住房租赁管 理条 例立 法工作。北京、上海等地都已明确拿出部分土地专供作为租赁用地，不得出售。
同时，成都等地还鼓励国有企业组建租赁公司，加大租赁供应规模。南京、无锡等地更是明确商业用房可改成租赁住房。
业内人士指出随着“只租不售”、“租购同权”“共有产权房”等具有划时代意义的政策推出，逐步落地，从2017年开始，楼市真的正在经历前所未有的变化。
这是历次调控都不曾出现过的现象！多方面的楼市政策出台，一步步的推进也避免了楼市反应过激！现在基本可以断言，中国房地产行业的高暴利时代已经过去了，楼市的黄金时代结束了！住房的历史性转折点已经到来！
财经专家叶檀发文称，估计房地产市场一开始不会发生太大的变化，租金逐渐上升，房地产逐渐企稳，等到试点城市功成，经济转型成功，空置房收税，或者直接征收房产税，可收一网打尽之效，那些最后飞的鸟，肉全被吃了。
租金回报率上升，最终与房地产购房收益取得平衡，让大家觉得买房也没有太大的好处，房地产自然恢复平衡。
