部分银行“余额”不足，信贷紧俏
熬过了7月，没想到8月资金依旧紧俏。近期，部分银行额度紧张，新增贷款很难批下来。一位股份制银行分行人士表示，现在其所处的分行额度非常紧张，除了“当天还当天贷”类型的贷款，基本上企业新增贷款很难批下来。
其实不只是这家分行，就连建行这样的国有大行似乎额度也有点拿不出来。”上述股份制银行分行人士补充称。有业内人士指出，下半年的额度紧张与上半年的放贷速度过快有关。
据中国人民银行发布的2017年上半年金融统计数据，上半年人民币贷款增加7.97万亿元，同比多增4362亿元；6月人民币贷款增加1.54万亿元，同比多增1533亿元，连增三个月。
而据中金固定收益研究陈健恒团队调研发现，今年上半年，不少银行已用掉全年70%至80%的贷款额度，下半年实际可用的贷款额度会有所减少。
信用贷款额度告急，房贷额度有限
信贷额度趋紧，一定程度上造成资金成本紧俏。二季度以来，房贷利率出现明显上升，银行放贷折扣正变得越来越少，甚至出现小范围暂停发放，信用贷额度也告急。
据小方了解到，目前浦发、浙商信用贷款已经没有额度，交通银行停止进件，平安银行通过率15%，信用贷款越来越难。
最近房贷出现了“价高者先得”和单笔额度逐渐提升的趋势。随着市场利率的抬升和银行信贷额度的明显收紧，排队等待放款已经逐渐成为普遍现象，银行对信贷业务的主动权表现得越来越强，同样资质客户往往“价高者先得”。
央行严控信贷流向，信贷政策进一步紧缩
近日，央行在最新发布的中国区域金融运行报告（2017）中指出，部分地区房价涨幅较大，应继续做好房地产金融调控。并且划出了清晰的金融政策底线，即严格限制信贷流向投资投机性领域。央行仍将保持稳健中性的货币政策基调，为金融防风险去杠杆创造适宜的环境。
可以说2017年下半年，整个信贷结构发生了很大的变化。信贷政策将进一步缩紧，对于借款买房的人而言，可以贷出的钱也越来越少，贷款利率也会越来越高。
