现在各个城市上涨都有一个同共的特点,那就是投机炒房!这波疯狂抢购者并非刚需购房人群,而是炒房客和手中有过剩资金的人。直到现在仍没停止,对调控还是视而不见!
回顾去年这波楼市大涨是从深圳启动然后传导至全国的,接着是北京、上海,然而是青岛、厦门、南京、合肥、济南、郑州、苏州等二线城市。
在许多买不起房的眼中:房价已经太高了,早就该降了,楼市崩盘最好;站在开发商和多套房产拥有者及炒房者角度来看,房价未来还要大涨根本就停不下来,楼市短暂的调整后还会迎来更大反弹。
但是调控根本就是为了让房价下跌,而让房价涨得慢些。并且日本就是前车之鉴,疯狂炒房后,房价跌掉60%,一跌就是30年仍然没有翻身,现在仍有无数空房无人问津!
易居研究院副院长杨红旭称,房价泡沫进一步吹大了。种种迹象显示,已经超过9 7年泡沫!但何时破灭,确实很难预测,大型泡沫的顶部构筑造太复杂。美 联 储加息的节奏,将是核心的外部影响因素。有一点还想坚定一下:未来三年,泡沫必破。
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