房奴疯狂买房，“金融的衍生品”投资价值已缩水！
眼看房价越涨越高，但仍没有熄灭群众的买房热情。上海民政局的门槛被赶着离婚买房的人们踏破。“不买，怕越买越贵”是现在大部分人忧虑的地方，“不买房还能买什么”是很多人无奈的地方。 最近，网络上流传了一张表，叫”从2000年-2015年，你错过的发财机会 。
继消费贷、首付贷之外，楼市经历了新一轮的发酵最终又酝酿出一款新型金融衍生品，今年以来楼市经历过山车，新一轮放量增长正在凶猛到来，然而在地王、调控之外，还有重要的楼市变量潜伏在我们的视线盲区中，那就是房抵贷产品。指借款人以房产抵押作为担保，向银行申请的流动资金贷款，各家银行的产品名称不同。贷款用途为消费或经营，包括买车、装修、教育、医疗、旅游等用途，不能用于买房。房抵贷其实是二次抵押业务，即有的银行规定名下仍有贷款未结清的房屋，只要还款一年以上就可以二次抵押房产，即二次抵押贷款。
对房奴来说，这无疑是个振奋人心的消息。按照这样的操作手法，还在按揭房贷的房奴可以继续加杠杆去投资了。简单来说，就是只要买了一套房并还了一部分贷款，就可以去申请房抵贷，申请来的资金还可以继续投资买房。这简直就是赤裸裸地空手套白狼，用银行的钱买你的房，没有比这个更能振奋房奴的事了！
在经历一轮又一轮的房价暴涨后，国内房产红利正在逐渐消失，很多高净值人群逐步降低房产在资产配置中的比例。调查显示，从2004年至2012年，中国家庭资产配置中房产的比例从62%下降到55%。调查中70%的受访者都认为未来1年里中国部分城市的房价会下跌，并不看好国内房产的投资前景。
中国一二线城市的房价处于高位是不争的事实，只是大部分人相信，房价还会继续涨。而对于高净值人群，投资追求的是几何增长的高回报，显然中国房价不再是那么好的选择了。
富人不再盯着中国房地产，意味着其投资价值缩水。但对于普通人的刚需而言，可能不具备太大的借鉴意义。刚需满足的是人的基本生活条件，一二线城市短时间内房价难以大幅度下滑，所以还是以自己需求为准。而对于投资而言，则要谨慎。
笔者喜欢研究国际局势和热点事件，同时也是一名国际金融理财师（CFP）。对股票、现货原油（沥青）、天然气、白银等大宗商品及外汇、期货有深入的研究，如果你对投资有兴趣却无从下手，或已经在操作但并不理想的，那么你可以多关注本人。金融领域，博大精深，每天行情波折不断，我所能做的就是用我的多年的投资经验，给予大家帮助。金誉伯爵现货指导薇-信：jytx886
