人所共知，房地产是经济发展的衍生物，实体经济稳健发展，是其赖以生存的根基。如果本末倒置，必然导致严重后果。这一轮房地产浪潮，是建立在对实体经济“抽血”的基础上，逆势飙涨的房价，抬高各项要素成本，让实体企业不堪重负，引发资本持续外流。
中国虽拥有庞大外储，也招架不住如此损耗，倘若美联储加息，或者外部环境突发动荡，疯狂的房地产将面临高位崩塌风险。股市去年经历暴涨和跳水式狂跌，无数中产阶层遭受血洗，与股市相比，房地产属于全民资产，且与金融机构形成共生关系，倘若出现房灾，经济将呈现硬着陆。自此以来，“泡沫化”在中国变成敏感词不过，中国在焦头烂额处理股市震荡后，可能又得面临房地产上演类似戏码。
经济发展质量和状况，决定着一国汇率和市场预期，并决定着房地产长期走势。货币堆积起来的资产泡沫，只会阻碍经济稳健发展，从来没有例外。目前，随着保护主义思潮兴起，全球政经格局正悄然裂变，所有国家均将面临一场财富大洗牌，如果继续遵循惯性思维，必然最终以悲惨结局收场。
我们再来看看地产大佬如何自救。
王健林曾接受访问表示，中国房市最大的问题是，上海等主要大城市的房价猛涨，但数千个小城市的房价走低，却仍有一大堆房子卖不出去。
“我看不出有什么方法可以解决这些问题”，王健林说。“政府想出一大堆方法，但没一项有用。”
这确实是中国的重大隐忧。房市的大量资金岌岌可危，根据凯投宏观（Capital Economics），截至今年6月，中国房产业的直接贷款高达人民币24兆。
王健林说：“问题是中国经济尚未触底，如果我们太快移除一些杠杆，经济可能进一步受挫。因此，我们将必须等到经济重回反弹轨道，届时再逐步减少杠杆和举债。”
但王健林不担心“硬着陆”。硬着陆指的是，经济在急速成长后，巨幅趋缓，或是陷入灾难性崩跌。
王健林的说法极具参考价值，也很有份量。根据《福布斯》和胡润百富2015年资料，王健林位居中国首富，房产和娱乐帝国去年收益约为440亿美元（约合新台币1兆3909亿元）。
其实，王健林之前就曾警告中国房产市场不太妙。他旗下的万达集团已渐渐减少房产业务，转而聚焦娱乐、运动和观光。
王健林最近仿佛推著购物车，进行海外收购，且特别瞄准美国的电影产业，以及其他看起来有利可图的目标。
1月，他买下拍出《侏罗纪世界》等多部票房钜片的好莱坞传奇影业（Legendary Entertainment）。不到两个月后，万达旗下的美国AMC院线抢购Carmike电影院，自此打造出全球最大连锁电影院。
而目前，王健林还在商洽收购曾多次操刀全美音乐奖和金球奖等大型典礼电视制作公司Dick Clark Productions的控股权。
然而，王健林梦想中的大奖或许是拿下美国「六大片厂」（Big Six）中，其中一家片厂的控股权。美国六大片厂包含，二十世纪福斯、哥伦比亚电影公司、派拉蒙电影、环球影业、华纳兄弟和华特迪士尼影业。
“我们在等待机会，”他说。“这可能要等上一两年，或更久，但我们有耐心。”
5月，王健林与迪士尼的关系成为媒体焦点。当时，迪士尼在上海投资60亿美元建立的迪士尼乐园准备正式营运，向来大力投资中国主题乐园的王健林立刻叫阵，说未来将打造15座结合超大型万达商城、大型室外主题乐园、室内主题乐园、顶级舞台秀、酒店群、酒吧街等内容的“万达城”，与迪士尼一较高低。
王健林说：“在电影领域，迪士尼是我们最大的伙伴。但提及游乐观光，我们是宿敌。所以，我们当然想打败他们。”
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