王健林又遇到麻烦了吗？
原上草
2017年，对于处于风暴眼的万达集团来说注定不能平静，对于王健林来说也是极其不平凡的一年。刚刚在大会结束期间马上表态的王健林此时又处于“风口浪尖”。
对于十九大报告精神，王健林接受媒体采访时表示：听完十九大报告，心潮澎湃。报告不仅高屋建瓴、气势磅礴，而且新思想振奋人心，新提法令人耳目一新，令人自豪、很受鼓舞、非常激动。
但现实很骨感。继第5次冲击A股IPO因保荐人辞职暂时中止后，富力地产收购万达酒店资产包遭遇调整，此次调整导致这场高达199亿元的交易降至192亿元，总交易额减少了7亿元。万达减少了三亚、广州和南京三家酒店资产的出让，增加出售了大连万达中心写字楼资产。
广州富力地产股份有限公司10月31日晚间发布公告披露于10月20日与大连万达订立的一份补充协议。 公告显示，原协议酒店收购将不包括三亚万达希尔顿逸林酒店、广州万达希尔顿酒店及南京万达希尔顿酒店。
同时，将大连万达中心写字楼纳入收购事项。纳入的原因是大连万达康莱德酒店、大连万达希尔顿酒店及大连万达中心写字楼登记在同一房地产权证下，无法分割。
截至公告日期，富力地产及大连万达共同确认已达转让条件的酒店合计65家。富力地产已向大连万达支付该等酒店转让价款人民币166.45亿元人民币。
有分析认为，广州万达城一直是万达集团董事长王健林较为关注的文旅项目，该项目拥有500亿元配套投资，目前已经建成不少，其中室内滑雪场、室外主题乐园曾是王健林多次在公开场合提及的重要配套业态。
广州万达城是万达叫板香港迪士尼的重要一步棋，该项目的住宅产品曾因其八大配套业态环绕，房价一路高涨。可以预见的是，待广州万达城正式投入运营后，其配套的酒店资产带来高入住率将是大概率事件。由此可见，王健林自然不愿意撒手。
但是为什么要忍痛割爱呢？一切都因有难言之隐。
可以肯定，资本管控并没有放松，特别是大会之后，相关监管只会更严格。在此背景下，万达不得不收缩海外地产投资。
今年6月份万达集团曾达成收购伦敦Nine Elms重建项目一个地块的交易，但受到资本管控措施影响，该交易未能成行。 由于担心资本外流会动摇对经济的信心并有可能造成人民币贬值﹐管理部门采取了资本管控措施﹐万达的Nine Elms开发计划也因此流产。
从刚刚结束的大会来看，对于那些不符合中国总体对外投资策略的公司，管理层其实并不打算放松限制，甚至将加大力度监督那些存在赚快钱嫌疑的计划。
其实，贱卖和倒手的不只是这些文旅项目，万达集团曾经联合投资的长白山度假项目因资金周转的问题也不得已而倒手。据称是一位辽宁首富接了盘。而这个辽宁首富则是王健林最铁小伙伴。
这个小伙伴有什么故事呢？
据明天财讯报道，2009年1月，万达集团宣布将以200亿元投资建设长白山国际度假区。该项目占地21平方公里，由大型滑雪场、高端度假酒店区、旅游小镇、特色文化馆、剧院、森林别墅等组成。现在，不少公开资料中将其称作是“世界上最好的冰雪度假项目”。 当时为了缓解资金压力，对于长白山项目的开发，万达采取的是联合开发的模式。
在2010年，万达与泛海、联想、大连一方、亿利资源、用友5家民营企业签署了合作协议，共同成立了长白山国际旅游度假区开发有限公司。而此后，联合体模式成为了万达旅游地产的主要运作方式。
令人好奇的是，万达长白山项目中有一位盟友大连一方集团自始至终都未曾离开，甚至它还接盘了其它盟友退出后的股权。和王健林时常在聚光灯下不同，大连一方集团有限公司董事长孙喜双甚少出现在媒体视线当中。孙喜双是吉林人，今年64岁，原本也是从政，后从事过一段贸易工作，之后才进军房地产。不过除了年龄和从事房地产，其余信息尚未证实。
孙喜双将这座酒店当作礼物送给了自己的夫人。酒店开业当天，王健林的夫人林宁还为孙喜双的酒店开业站台。可见孙喜双和王健林的关系之好。
