9月21日下午，一名带浙江口音的男子一下子买走成都高新区某楼盘60套房，记者从楼盘开发商四川中德世纪置业有限公司相关负责人处确认了这一消息，该客户购买的60套房产总价达到9800万元。
一些楼盘现投资客身影
据中德地产营销总监姜川介绍，该楼盘位于成都高新区，目前销售均价达到15000元/平方米，主要客户为当地改善型和刚需的消费者。
据悉，当天下午这名购房者和两名律师一共三个人来到售楼处，并一次性下定。当天，购房者预先支付了每套6万元的定金，60套房子定金在360万元左右。全部房款将在一周内补齐。
虽然网传该名购房者为浙江人，不过据楼盘营销经理向记者表示，虽然客户带浙江口音，但签约使用的身份证为成都当地身份证。
姜川表示，这名购房者买下的是上周刚开盘的房源，挑的都是110—130平米左右的大户型，60套房源占了整幢楼的接近三分之一。
姜川坦承，自今年3月开始，随着楼市限购政策的取消以及信贷政策的放松，加上成都自贸区的选址基本确定，使得当地房地产市场获得了较快升温，一些楼盘开始出现投资客的身影。
以该楼盘为例，从今年下半年至今，从9000元/平方米涨到了15000元/平方米，涨幅达到65%，但姜川表示，如此大规模的购房还是第一次见到。
近期成都楼市集体飘红
国家统计局19日公布的数据显示，成都8月新建商品住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨4.8%。
据报道，近期成都楼市集体飘红，年初到现在部分楼盘单价直接涨了8000元/平方米。仅中秋节期间，成都保利实现销售5亿元，成都绿地揽金3亿元，绿岛筑首次开盘460多套房源全部售罄，其开发的楼盘纷纷出现“抢购”和“断货”等现象。
报道称，成都城南有80%的项目已经涨价或者预备涨价，其中首次开盘之后涨2000元/平方米以上的项目不在少数，有的甚至直涨5000元/平方米。
西南财经大学副教授刘璐称，这种市场热度除了成都本身的改善市场突起之外，一线热点城市挤压或者外溢出来的购房资金占相当大的比例，“目前成都楼市不少购房者属于投资性买房，其中不乏有来自国内其他城市的消费者。”
据悉，目前成都当地政府部门已经对当地开发商进行提醒，不要在宣传过程中制造紧张情绪。 据澎湃新闻网消息
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北京新建住宅夜间开盘秒光 平均选房时间不足一分钟
近日，国家统计局发布70城房价报告，其中，8月份北京新建商品住宅和二手房成交价格分别环比上涨3.8%和3.9%，上涨速度远高于7月份的1.7%和1.6%。房价的连续上涨，让购房人陷入了恐慌，无论是刚需、改善抑或是投资，都在寻求机会入市。
抢房现象也并没有因为价格高企而有所减弱，即便是开发商采取夜间开盘、关闭样板间、提高定金等限制客流的手段也无法阻挡购房人的热情，托关系找熟人来买房早就屡见不鲜。
于是，就有些开发商，奇葩、任性地选择了在某个工作日的晚上7点开盘。更令人吃惊的是，项目定价并不低，千万左右的总价，单价在6万元/平方米左右，位于北京昌平区五环外，却依然售罄了。
在北京海淀区从事IT行业的聂海峰(化名)告诉记者，在本周二下午，他还收到了销售发来的流程短信，共有500组排号购房人，分为五组选房，每组一个小时时间，平均每个人选房时间不足1分钟。
最终，21日凌晨五点开发商确认，该项目的330套房源全部售罄，认购金额达到了28亿元。
深圳：又有邻居搬去东莞了
这两年深圳房价是“涨价带头大哥”，不是高铁速度，是火箭速度，龙华新区是“大哥大”。前几年小区邻居们纷纷在临近深圳的东莞买房置业，首选毗邻深圳的塘厦片区。
2016年开春后，部分邻居开始卖掉深圳的住房，陆陆续续搬迁到东莞定居。
这两年深圳房价是“涨价带头大哥”，不是高铁速度，是火箭速度，龙华新区是“大哥大”。前几年小区邻居们纷纷在临近深圳的东莞买房置业，首选毗邻深圳的塘厦片区。
2016年开春后，部分邻居开始卖掉深圳的住房，陆陆续续搬迁到东莞定居。十多年的邻居感情多少有点波动。每晚下班回家，妻子一边做饭一边时不时朝坐在沙发上的我说起今天谁谁谁又搬走了，阳台上的几盆花草就是送给我们的。末了归纳说，当年没跟他们一起在东莞“搞一套”，话语里的“遗憾”“后悔”不言而喻。
对面栋的小马是做健康饮品微商的，公司就开在距离小区不远的中环路上。我们是在小区晨跑锻炼认识的。他嘴甜喜欢叫我周大哥。我喜欢喝茶。他的健康饮品可以当茶喝。每个月多少都会照顾他一点生意。他有什么新品上市，便喜欢亲自送到我家。说是让周大哥尝尝。咨询我这个包装如何做，产品怎么定位。
今晚他过来小坐是道别。趁着中秋节放假期间，把家搬到东莞塘厦去。顺便送了不少健康饮品过来，大包小盒的不下十几个。我问他房子卖了多少钱，他说还是不错的，多亏卖得“巧”，今年“五一”前就办妥了手续，比现在卖要高出四五十万吧。东莞的新房子去年秋天已经入伙，今年上半年全部装修完成。老婆带着孩子暑假期间已经搬过去了，孩子9月1日已经在东莞那边上学了。深圳这边因为还有个实体店，所以自己还会坚守几个月。其实，在暑假期间，已在东莞那边找好了新店。房租比深圳这边便宜1/3，面积还要大差不多一半。最让他动心的是装修免租期长达三个月，且不需要转让费。小马继续说，中环路上那家店今年年底到期，房东老板说，到期要收20万的转让费。我是续租，没有转让给谁，也没有从别人手里转让过来，怎么会有转让费?小马无奈地说。可是房东坚持，三年租期满了，如果你觉得不合适，可以不续租。看在你是续租的份上，转让费可以少两万。小马说，房东“吃定”了我。如果换个地方，转让费少不了还得增加装修费，加起来，怎么也要超过18万的。
听说东莞的房子，两年前买时是9000左右，而今涨到2万左右了。为什么不把东莞的房子卖掉?深圳毕竟是一线城市，保值，抗跌。我说出了内心真实的想法。小马微微笑着说，我主要是做电商。生意绝大部分还是靠网上。当然，如果有个实体店，会好些。在网上发布实体店图片信息，可信度会更高些。有些全国各地的注重养生的朋友过来坐坐，聊聊天，拍照片发朋友圈，甚至跟他们一起组织线下活动，提升影响力，感觉上还是会更好一些。不过在深圳和在东莞的差别应该不会太大，现在物流非常方便，合作签约的物流快递跟同城价格是一样的。至于卖掉深圳的房子，小马笑笑说，主要是东莞的房子没有深圳的好卖，说是有两万，但很难脱手，住就无所谓。交通也方便，东莞还不像深圳这样塞车。如果未来三年深圳房价继续上涨，反正我在东莞塘厦片区有房子住。如果万一跌下来了，到时候，我再到深圳买一套。我笑着夸赞他说，小马可以啊!不小心成了炒房客啊!小马笑笑说，周大哥什么时候到东莞办事，顺道过去我店里指导指导。说着，把送过来的礼物袋里新店的产品宣传册拿出来，让我扫二维码，关注微信公众号，顺便简要介绍了新店的新特色、新产品。
中秋节刚过，又少了一位老邻居，不久将会有位新邻居填补进来。想起古人比喻一个萝卜一个坑，其实，现实生活中，一个萝卜几个坑的比比皆是。中国的房地产疯狂发展了30多年，有没有一些萝卜还没有坑的呢?这个问题问得自己都觉得愚蠢之极。其实萝卜和坑在数量、大小上都没多大关系。
